Как лучше оформить передачу 1/2 доли в квартире - договор купли-продажи или дарения?

Question

Как лучше сделать договор купли-продажи 1/2 доли в кв.или дог. дарения?
В ноябре 2013 г, я и мой муж приобрели квартиру в равных долях. После мы развелись, но живем вместе, втроем (у нас есть наша дочь 13 лет). На данный момент у бывшего мужа смерт. Диагноз, он чахнет и чахнет, и у него есть 5-ти летняя дочь на стороне. Бывший муж согласен долю 1/2 в квартире отдать мне, чтоб в будущем уберечь меня и нашу 13 летнюю дочь от лишнего нервотрепа по наследству. Если он мне подарит долю, то я уже ему не родня, и от дарения слышала можно отказаться в любой момент, мало ли что ему перед смертью в голову стукнет. Лучше наверно договор купли продажи доли на меня сделать, а надо ли будет платить налог с проданной его доли мне, ведь квартира была куплена в 2013 г? 3 года еще не прошло? Можно было бы его долю на нашу дочь оформить, но такую квартиру потом не продашь пока дочь не вырастет. А оставаться в чужом городе, куда нас муж привез, без мужа не хочется. Как лучше сделать? И какие документы для такой сделки надо собрать?

Морозов Владимир Юрьевич · Accepted Answer

Оформляйте ДКП за стоимость доли менее 1 млн. руб. с обременением, для гарантий БМ - его проживание (пользование).
Звоните, я в Челябинске - разъясню.

Стыхина Екатерина Николаевна · Answer

Договор дарения отменить, либо оспорить не практически возможно. Так как вы не являетесь родственниками, то вам прижаться оплатить налог ндфл. Вам лучше оформить на дочь, в случае если вы в дальнейшем захотите продать квартиру, то у вас не возникнет проблем, просто нужно будет взять разрешение из опеки и в новом жилье выделить дочери долю, ждать ее взросления не обязательно

Как лучше оформить передачу 1/2 доли в квартире - договор купли-продажи или дарения?

Похожие вопросы

Как защитить свою долю в квартире от наследства ребенка мужа от первого брака?

Оспаривание доли в наследстве квартиры - оформление на несовершеннолетнюю дочь

Муж хочет эту долю подарить или оставить в наследство (не знаю, как правильнее) первой своей дочери.

Распределение наследства в квартире после смерти мужа - что делать, если не была предоставлена установленная доля для дочери?

Оформление дарения доли в квартире - облагается ли налогом и требуется ли ожидание трех лет для выкупа оставшихся долей?

Моя родная тётя хочет оставить мне свою половину квартиры в Саратове - стоит ли дяде продать или подарить свою долю?

Как правильно оформить документы при продаже квартиры после развода и выплаты кредита?

Раздел имущества после развода - возможность присуждения доли квартиры бывшему супругу

Изменения в оформлении дарения квартиры после 1 марта 2013 года

Бывший муж подарил долю в квартире - попадет ли налог на нового продавца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59