Какой налоговый вычет и налог нужно заплатить при покупке и продаже квартиры в России?
Вопрос №6466702
из г. Горячий Ключ
опубликован 01.04.2015, 22:17
опубликован 01.04.2015, 22:17
Я купил квартиру (новостройку) в 2011 г за 2050 т.р.
В 2014 г (прошло 2 года 10 мес.) продал за 3150. Доход 1100 т.р.
Сейчас купил квартиру за 1650 т.р (а по договору 400 т. р).
Какой налоговый вычет мне положен и сколько я должен буду заплатить налога?
Ранее налоговый вычет не использовал.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Заполняете в одной декларации для получения взаимозачета 1 100 000 - 400 000 = 700 000 * 13% = 91 000 рублей к уплате.
01.04.2015, 22:41
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
А говорят, что 1 млн не облагается налогом . Это как ?
01.04.2015, 22:44
При продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет применяется на выбор один из вычетов:
1) либо в размере 1 млн. рублей:
3 150 т.р. - 1 000 т.р. (вычет) - 400 т.р. (сумма покупки) = 1 750 000 * 13% = 227 500 рублей к уплате;
2) либо в размере затрат на приобретение (в Вашем случае это 2050 т.р.):
3 150 т.р. - 2 050 т.р. - 400т.р. = 700 000 * 13% = 91 т.р. к уплате.
Таким образом, в Вашем случае наиболее выгодно применить вычет в размере затрат на приобретение, разумеется если они документально подтверждены.
Если бы вы при покупке провели по договору не 400т.р., а всю сумму, то вообще не пришлось бы платить налог.
01.04.2015, 22:52
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 680
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 150
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды
Возможно ли использовать уплаченные налоги предыдущих лет для имущественного вычета при нахождении в декрете?
Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке за предыдущие годы
Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении
Необходимо ли мне уплачивать транспортный налог за 2010 год, если все остальные налоги за последующие годы уплачены?
Возврат налогового вычета для пенсионера, не использовавшего право на вычет в предыдущие годы
Возможность получения НДФЛ 3 налогового вычета за 2016 год при покупке квартиры в ипотеку в 2015 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут