Как приватизировать землю после получения дарственной на дом и кто может это сделать?

Уважаемый Владимир Владимирович! Разъясняю Вам, что постановка земельного участка на государственный кадастровый учет производится на основании, в том числе, и распоряжения о согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ), а

государственная регистрация права собственности (либо его аренды) производится после получения распоряжения о предоставлении его в собственность (либо долгосрочную аренду) граждан, для чего от них требуется провести формирование ЗУ путем установления и согласования местоположения его границ, т.е. подготовить

а) схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и

б) межевой план по образованию земельного участка для эксплуатации части жилого дома по адресу…

Вышеперечисленные документы вместе с правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами на жилой дом, как самостоятельный объект вещных прав, Вы, как заявитель, должны предоставить муниципальному органу в качестве приложения к своему заявлению о согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории соответствующего муниципального образования, подготовленной в результате проведенных кадастровых работ поскольку Ваше право на предоставление в собственность земельного участка согласуется и не противоречит:

1) Установленному ст.1 ЗК РФ принципу сочетания публичных и частных интересов, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком, а также с установленным ст.2 ГрК РФ принципами обеспечения устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования, обеспечения сбалансированного учета экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности.

2) Положениям ч.4 ст.28 ЗК РФ. которыми не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

3) Статье 36 ЗК РФ, согласно которой граждане, имеющие в собственности здания (строения, сооружения), расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с тем же Кодексом.