Какие права у меня есть при несогласии родственников на приватизацию и продажу моей доли в квартире?

Вопрос №6471044 из г. Тула
опубликован 02.04.2015, 11:51

Question

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. 
В однокомнатной, не приватизированной квартире прописаны: я, моя сестра и ее сын. Квартиру Я получила много лет назад от организации в которой работала. Сразу же прописала туда своих родственников. На сегодняшний день я живу в квартире мужа со своей семьей. А в той квартире живут, моя сестра, ее сын с женой и маленьким сыном. Приватизировать квартиру мои родственники отказываются, т.к. не хотят дележки. Но сложилась так ситуация, что я хочу продать свою долю квартиры и более не касаться этого вопроса.
Вопрос:
На что я вообще имею право по закону, при условии, что дарить свои квадратные метры я не хочу, но и выкупить их у меня не хотят мои родственники?

Алексеева Карина Олеговна · Accepted Answer

Здравствуйте. Юлия, если квартира не приватизирована - у Вас отсутствует право собственности на указанный объект недвижимости (на долю). После приватизации с Вашим участием, регистрации права, появится возможность реализовать правомочие собственника по распоряжению. Обращаю Ваше внимание, согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Гусева Оксана Александровна · Answer

Здравствуйте.
 Приватизация у нас добровольная. Заставить их Вы не можете. 
Пока квартира не приватизирована, вы имеете право проживать там... А подарить или продать можно только то что принадлежит Вам.

Какие права у меня есть при несогласии родственников на приватизацию и продажу моей доли в квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Приватизация и продажа доли в не приватизированной квартире - что говорит закон?

Необходимость оформления права наследования приватизированной квартиры после смерти отца и возможность составления

Возможно ли приватизировать свою собственную часть в неприватизированной квартире, если у меня есть квартира в ипотеке?

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Как правильно оформить наследство и приватизацию квартиры?

Родители в свою очередь свою квартиру продали, живут на Украине, являются гражданами России, прописаны в квартире сына.

Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?

Могут ли меня выселить из приватизированной квартиры в Москве в которой я прописан но не живу.

Как получить свою долю в не приватизированной квартире, где живёт брат с семьёй?

Вопросы приватизации и собственности - Может ли сестра продать свою долю в квартире или требовать размена?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59