Как уведомить о продаже 1/4 доли в квартире других собственников и ожидать ответа? Каков срок на заключение договора продажи, если собственники согласны на выкуп?

Question

Как правильно уведомить о продаже 1/4 доли в квартире других собственников? Сколько ждать ответа и если они согласны выкупить эту часть, сколько ждать времени для заключения договора продажи?

Ивентьев Александр Владимирович · Accepted Answer

согласно ст 250 ГК РФ : При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных . 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. С уважением.

Солоний Елена Валентиновна · Answer

ст. 250 ГК РФ 30 дней.

Невидимов Георгий Александрович · Answer

Направляйте предложение о продаже в адрес собственников заказным письмом с уведомлением или через нотариуса. После отправления ждите месяц и выходите на сделку.

Сутулова Елена Александровна · Answer

Добрый день!
Вы должны уведомить других собственников об условиях продажи доли за месяц. По истечении месяца если собственники не выкупают долю, то Вы можете продать ее третьему лицу.

Ивашин Александр Григорьевич · Answer

Уведомляете письмом через нотариуса с указанием цены. Ждёте 30 дней. Если они не откликнутся на предложение можете продать, но только не дороже той цены, которая была указана в уведомлении. Удачи.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Найдите нотариуса, который сейчас занимается направлением уведомлений о продаже

Как уведомить о продаже 1/4 доли в квартире других собственников и ожидать ответа? Каков срок на заключение договора продажи, если собственники согласны на выкуп?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможность оспорить дарение по суду - доказательство факта продажи доли в квартире и действия родственников сособственников

Количество уведомлений при продаже доли в квартире и право на выкуп для других собственников

Как оповестить собственников о продаже доли в доме и ждать их ответа

Как уведомить долевых собственников о намерении продать свою долю третьей стороне без участия нотариуса или выкупа

Продажа доли в 3-х комнатной квартире

Возможно ли заключить договор купли-продажи доли квартиры в другом городе и сколько времени займет регистрация

Кто имеет приимущество при покупке 1/4 доли и каков порядок оформления договора?

Уведомление о продаже доли земельного участка и предложение выкупа оставшейся доли

Куда переходят доли при продаже квартиры с несколькими собственниками?

Я согласна выкупить долю в квартире, как правильно написать ответ на уведомление о намерении продажи доли в квартире.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59