Меня интересует, что произойдет с этой квартирой, если измениться опекун?

Здравствуйте, Юлия!

Ваш родственник является собственником квартиры. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему (опекуну) - ст.1012 ГК. Управляющий может использовать эту квартиру только в интересах подопечного.

Договор доверительного управления имуществом заключается на срок не свыше 5 лет (п.2 ст.10116 ГК) и расторгается по истечении этого срока, при отмене опеки над подопечным (п.2ст.38 ГК) и в некоторых других случаях (ст.1024 ГК).

Договор доверительного управления имуществом может быть заключен как с опекуном, так и с третьим лицом. Таким образом, замена опекуна для Вашего родственника не является основанием для расторжения договора доверительного управления. Если иное не указано в договоре доверительного управления.

Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и договором доверительного управления имуществом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного управления (п.1 ст.1020 ГК).

Если изменится опекун, квартира всё-равно останется в собственности Вашего родственника.

С уважением,