Возможность требования возврата двукратной суммы задатка при незаключении основного договора покупки квартиры с подрядчиком

Вопрос №6489634 из г. Красноярск
опубликован 04.04.2015, 08:31

Заключен предварительный договор покупки квартиры (с подрядчиком).. все сроки по договору вышли.. основной договор не заключен! В договоре прописано что сумму в 30 т. р. которую я передал является задатком (никаких пунктов и порядка о возврате в договре нет, только согласно законодательству РФ...Так вот могу ли я требовать возвращение суммы в 2 х кратном размере.. являются ли уплаченные мной деньги задатком? Или авансом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гутаров Сергей Александрович

Юрист Красноярск

4.8 656 отзывов

Да это задаток его обязаны вернуть в двойном размере.Вам надо обратиться в суд с иском о взыскании задатка.

Статья 381. ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность требования возврата двукратной суммы задатка при незаключении основного договора покупки квартиры с подрядчиком

Похожие вопросы