Как осуществить межевание и установку забора на участке с электростолбом, несмотря на противодействие одного соседа? Как решить проблему проливной малины и постоянного проезда гостей через свой участок? Спрос

Помогите пожалуйста, КУПИЛИ ДОМ, (он старый) построили новый впереди, есть разрешение на строительство, есть зеленки на землю, решила сделать межевание, один сосед не против, другой против. Между соседом который против, стоит электростолб (на нашей земле) и нет забора. Сам он дом сдает, а тот кто снимает поставил себе забегаловку ночную. Он мотивирует тем, что мы не имеем права делать межевание электростолб нельзя загораживать, и ставить забор, типо это проулок общий. Как он может быть общим если это мой участок? Помогите пожалуйста, что мне делать? Как мне сделать межевание, и поставить забор, и электростолб можно ли забором огородить? А еще у него перед домом все малиной заросло, и все его гости через нас к себе ездят. У меня двое маленький детей, почему они должны выходить к себе во двор, и постоянно видеть как они в кафе сидят. Им даже поиграть не где. ЕМУ ПРОСТО НУЖЕН НАШ ПРОЕЗД К СЕБЕ! СПАСИБО ЗАРАНЕЕ!