Неужели я потеряю свое жилье? Вопросы заемщика Росевробанка в условиях кризиса

Вопрос №649873 из г. Москва
опубликован 12.10.2008, 19:31

Question

У меня и думаю, что не только у меня, а у всех подобных заемщиков "Росевробанка", на данный момент сложилась следующая ситуация: По последним новостям, если Вы слышали, читали, Росевробанк пока только просит частичного досрочного погашения ипотечного кредита до 30%, но и пугает тем, что может впоследствии потребовать полного досрочного погашения, на основании п.4.2.2 договора по ипот. Кредиту, где действительно говориться, что банк имеет на это право, при уменьшении стоимости залога. В сложившейся ситуации в стране, в период кризиса, мы ожидаем самого худшего и в том числе падения цен на жилье, и поэтому, подскажите, имеют ли они право на отъем жилья, как грозятся, если заемщик не сможет погасить весь кредит и если я при оформлении рублевой ипотеки на новостройку внесла уже 50% от стоимости жилья. Я что, действительно могу потерять все, что имела? И они не пойдут ни на какие уступки? И в том числе я уже не имею права даже на возврат первоначального взноса? Что нам делать?! Я в панике, а денег взять неоткуда и это единственное жилье, которое у меня есть, моя единственная надежда! Неужели нет на них управы?! Спасибо, извините за эмоциональность...

Ларионов Андрей Анатольевич · Accepted Answer

Здравствуйте,Юлия! Советую вам не поддаваться всеобщей панике, которая сейчас начинает складываться, в том числе благодаря СМИ.Пока стоимость жилья стабилизировалась.Но даже в случае его снижения, банки " голову курице, несущей золотые яйца(ипотеке)" без оглядки рубить не будут. Во-первых, ипотека приносит высокие дивиденды, во-вторых в условиях кризиса им и государство это не позволит сделать.Не исключаю, что исходя из доходов заемщика они могут обязать погасить частично кредит заемщиков , у которых в залоге "неликвидное вторичное жилье". Но массовый характер это иметь не будет, так как банки прекрасно осознают как трудно и долго в судебном порядке "отбирать" жилье( тем более единственное).Если совсем будет худо, обращайтесь, помогу выстроить взаимоотношения с банком.С уважением,

13.10.2008, 00:04

Андрей Анатольевич! Спасибо большое за ответ! Вы помогли мне справиться с волнением, тревогой и адекватно воспринять все происходящее. Я обязательно воспользуюсь Вашими услугами, если понадобиться.
С уважением, Юлия.

Задать вопрос юристу

Неужели я потеряю свое жилье? Вопросы заемщика Росевробанка в условиях кризиса

Похожие вопросы

Можно-ли еще у кого-то подробнее проконсультироваться по данному вопросу?

Вопрос: может ли банк через суд забрать квартиру и как этого избежать?

Банк отказывается выводить недвижимость из залога без погашения третьего кредита - правомочность решения

Влияет ли брачный договор на возможность оплаты и проживания в приобретенном жилье по ипотечному кредиту без созаёмщиков?

Имеет ли право он так делать и каким образом можно избежать полного досрочного погашения кредита.

Как защититься от неправомерных действий банка при выдаче потребительского кредита?

Как защититься от списания средств Созаемщика на погашение другого кредита в том же банке?

Как использовать материнский капитал для первоначального взноса при покупке квартиры по ипотеке на вторичном рынке жилья

«Могу ли я после полного погашения кредита обратиться в суд за возврат комиссии?»

Возможно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59