Можно-ли еще у кого-то подробнее проконсультироваться по данному вопросу?
Вопрос №716657
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2009, 04:27
опубликован 29.01.2009, 04:27
Имеет ли право банк требовать досрочного погашения кредита за полгода ссылаясь на экономический кризис, если все условия договора выполняются заемщиком в полном объеме и в срок без просроченных платежей? Банк уведомил заемщика об этом решении за несколько дней до указанного досрочного срока погашения кредита. Кредит денежный, в качестве залога выступает частная собственность заемщика - квартира. Заемщик физическое лицо. Заемщик выплатил бы всю сумма кредита по договору в срок без досрочного погашения, но заемщику требуется сумма в 7 раз больше для досрочного погашения на данный момент, и это обстоятельство вызывает трудности. Если у заемщика не получится перезанять требуемую для досрочного погашения сумму кредита у третьих лиц, то банк прибегнет к работе с залогом. Сумма досрочного погашения составляет около 250000 руб., но т. к. заемщик физическое лицо это для него не такая маленькая сумма. Копии договора у меня на данный момент на руках нет, поэтому не могу точно сказать есть-ли в договоре условия на основании которых банк может выдвинуть такие требования. Это может быть пункт, что банк в праве в одностороннем порядке изменить условия договора уведомив об этом заемщика. Если же такого пункта в договоре нет, признается ли экономический кризис какими-либо экстренными обстоятельствами, которые могут изменить условия договора и как примерно это должно быть отражено в договоре? Считаются ли в этом случае действия банка правомерными? Может ли заемщик потерять собственность? Можно-ли еще у кого-то подробнее проконсультироваться по данному вопросу? (копия договора будет на руках в ближайшее время (сутки)) Банк предоставивший такой кредит сейчас такой услуги не предоставляет, а берет только займы у населения. Какие действия Вы порекомендуете предпринять на данный момент в этой ситуации заемщику, чтобы не была возможной потеря собственности! С Уважением. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Марина!
Конечно не видя договора невозможно давать однозначный ответ, но кое-что можно прояснить и без него. Кризис точно нельзя признать "форс-мажором", для "работы с залогом" будет мало одного уведомления (кстати, сомневаюсь, что оно произведено надлежащим образом). Вобщем подъезжайте с договором, разберемся. Не думаю, что у банка есть шансы отстоять такую свою позицию в суде.
С уважением,
Александров Е.Н.
29.01.2009, 10:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
603
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 493
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.9
653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор уступки права и проблемы, возникшие в связи с ним - анализ и возможные решения
Как оспорить договор цессии, если в нем не упомянута лицензия коллекторского агентства?
Я взял кредит в сбербанке.
Заявка на займ в ЗАЙМ-ГАРАНТ одобрена, но требуют подписание договора до получения денег - реально ли это или мошенники?
Займ-Гарант одобрил заявку на займ, но требует дистанционную подпись договора - мошенники или доверять?
Как получить копию договора страхования для погашения кредита после смерти заёмщика?
Право и обязанности сторон по договору займа - досрочное расторжение и возврат займа
Нужно ли отправлять претензионное письмо по договору займа с физическим лицом в качестве займодавца и юридическим
Заёмщик возражает против требований, ссылаясь на
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут