Можно-ли еще у кого-то подробнее проконсультироваться по данному вопросу?

Вопрос №716657 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2009, 04:27
Имеет ли право банк требовать досрочного погашения кредита за полгода ссылаясь на экономический кризис, если все условия договора выполняются заемщиком в полном объеме и в срок без просроченных платежей? Банк уведомил заемщика об этом решении за несколько дней до указанного досрочного срока погашения кредита. Кредит денежный, в качестве залога выступает частная собственность заемщика - квартира. Заемщик физическое лицо. Заемщик выплатил бы всю сумма кредита по договору в срок без досрочного погашения, но заемщику требуется сумма в 7 раз больше для досрочного погашения на данный момент, и это обстоятельство вызывает трудности. Если у заемщика не получится перезанять требуемую для досрочного погашения сумму кредита у третьих лиц, то банк прибегнет к работе с залогом. Сумма досрочного погашения составляет около 250000 руб., но т. к. заемщик физическое лицо это для него не такая маленькая сумма. Копии договора у меня на данный момент на руках нет, поэтому не могу точно сказать есть-ли в договоре условия на основании которых банк может выдвинуть такие требования. Это может быть пункт, что банк в праве в одностороннем порядке изменить условия договора уведомив об этом заемщика. Если же такого пункта в договоре нет, признается ли экономический кризис какими-либо экстренными обстоятельствами, которые могут изменить условия договора и как примерно это должно быть отражено в договоре? Считаются ли в этом случае действия банка правомерными? Может ли заемщик потерять собственность? Можно-ли еще у кого-то подробнее проконсультироваться по данному вопросу? (копия договора будет на руках в ближайшее время (сутки)) Банк предоставивший такой кредит сейчас такой услуги не предоставляет, а берет только займы у населения. Какие действия Вы порекомендуете предпринять на данный момент в этой ситуации заемщику, чтобы не была возможной потеря собственности! С Уважением. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Марина!

Конечно не видя договора невозможно давать однозначный ответ, но кое-что можно прояснить и без него. Кризис точно нельзя признать "форс-мажором", для "работы с залогом" будет мало одного уведомления (кстати, сомневаюсь, что оно произведено надлежащим образом). Вобщем подъезжайте с договором, разберемся. Не думаю, что у банка есть шансы отстоять такую свою позицию в суде.

С уважением,

Александров Е.Н.

29.01.2009, 10:11
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 258 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 46 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 504 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 385 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 187 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 707 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 006 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 373 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 805 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 072 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 715 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 006 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 290 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.9 4 293 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 494 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8 1 737 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских