Как изменить этот пункт, чтобы недвусмысленно обязать сняться с рег.учета гражданина Иванова И.И.или его бывшую супругу-продавца?
Вопрос №649933
из г. Жуковский
опубликован 12.10.2008, 22:23
опубликован 12.10.2008, 22:23
В договоре купли-продажи квартиры есть пункт:
"...
На день подписания Договора в КВАРТИРЕ зарегистрирован по месту жительства Иванов Иван Иванович 18 апреля 1973 года рождения. ПРОДАВЕЦ обязуется снять с регистрационного учета Иванова Ивана Ивановича и полностью освободить квартиру в течение 30 (тридцати) календарных дней считая с даты подачи настоящего Договора и соответствующих документов на государственную регистрацию в Таком-то отделе Управления Федеральной Регистрационной Службы по Московской области. Иных лиц, сохраняющих право пользования указанной КВАРТИРОЙ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нет. "
Продавец и собственник квартиры-бывшая супруга Иванова И.И.
Имеет ли она право "выписать" бывшего супруга так, как имеется в виду в этом пункте договора? Ведь сняться он может только сам или снять его может только решение суда?
Как изменить этот пункт, чтобы недвусмысленно обязать сняться с рег. учета гражданина Иванова И.И. или его бывшую супругу-продавца?
Спасибо за внимание.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр! Будьте осторожны с этим договором. Проверьте первоначальные правоустанавливающие документы. Если Свидетельство о собственности после приватизации квартиры, то Вы НИКОГДА не снимите с регистрации этого Иванова, даже по суду. Если нет приватизации, то что мешает супруге выписать мужа до продажи квартиры, тем самым сделать квартиру юридически чистой? Если все же решитесь .... купить такую квартиру, то обязательно в договоре предусмотрите обязанность продавца возвратить полную сумму, уплаченную за квартиру, в случае отказа снятия с рег. учета.( В этом случае с суммой договора будьте аккуратней) Может получиться так, что заплатите ,условно, 100 рублей, в договоре будет 50 рублей. Вам вернут 50 рублей. ( Некоторые "черные"риэлторы на этом неплохо зарабатывают) Удачи Вам.
12.10.2008, 22:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 251
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 755
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 735
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Условия регистрации и выезда Петрова П.П. из квартиры по Договору
Как правильно прописать пункт 6 Договора Дарения квартиры, если помимо бабушки прописан инвалид?
Условия продажи квартиры с сохранением права проживания родителя - основание и срок регистрации
Пункты 6 и 7 Договора Дарения при наличии зарегистрированных лиц в квартире
Основные вопросы при составлении договора на покупку комнаты в квартире - состояние прописки и право пользования
Формулировка в договоре - Как правильно указывать имена ИП в качестве Заказчика
Запутанность в ответе БТИ по запросу судебного пристава-исполнителя о недвижимом имуществе предпринимателя без юридического лица
Правильное написание ФИО в договоре - иванова Светлана Ивановна, Иванов Иван Иванович и Иванов Петр Иванович
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут