Как будет делиться квартира при разводе родителей и какие права имеют прописанные там дети?

Имущество, полученное по безвозмездной сделке (а приватизация такой является) не является общим имуществом супругов, следовательно, при разводе каждый супруг получит свою 1\2 доли в праве собственности на квартиру, разделу она н подлежит! Дети же не имеют никакого отношения к разделу имущества между родителями. Если Вы отказались от приватизации, то никаких прав по распоряжению квартирой возникнуть не могло, следовательно "доли" которую Ваш отец мог бы "выкупить" не существовало. В случае, если на момент оказа от приватизации Вы и\или Ваша сестра ещё не пользовались правом на приватизацию, то Вы и\или Ваша сестра имеете только право постоянного проживания в данной квартире. Выселить в таком случае Вас с сестрой не имеют права. Сестра может иметь право на долю в праве собственности на квартиру только в случае, если на момент приватизации ей было менее 14 лет (т.е. если приватизация в нарушение закона была совершена без её участия).

Следовательно:

- разделу данная квартира не подлежит, данный вопрос вообще не будет рассматриваться судом прирассмолтрении дела о разделе имущества в связи с расторжением брака, поэтому "бОльшую", чем 1\2 долю отец получить не может. Возможно предъявляение кем-либо из сособственников (родителей) в отдельном процессе иска об определении порядка пользования квартирой, и если комнаты не равны по площади, то тот, кто будет по решению суда пользоваться большей комнатой, будет обязан выплачивать второму сособственнику компенсацию.

- продажа доли возможна только при соблюдении права преимущественной окупки, т.е. сначала она должна быть предложена второму собственнику

- выселить Вас и сестру из квартиры не могут (в том случае, если Вы, отказываясь от приватизации, ранее правом на приватизацию не пользовались).

Удачи.