Разделение прав и обязанностей при покупке доли в незаконно разделенной комнате в коммуналке и оформление документов

Вопрос №6507658 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.04.2015, 14:47

У меня такой вопрос: я покупаю долю в комнате в коммуналке, другой человек покупает вторую долю (комната 21 метр, его 11 долей, моих 10) комната имеет два окна и разделена перегородкой, но не узаконена, то есть по кадастру это одна большая комната, между бывшими собственниками заключено соглашение о порядке пользования. Вот вопрос - нужно ли мне и второму собственнику (какой-то парень покупает вторую долю) писать новое соглашение о порядке пользования, и как нам разделить справку формы 9, чтобы не на всю комнату данные были о прописаных а только данные на моей доле, и как разделить оплату коммунальных платежей на двоих, комната ведь по факту одна? На тех. паспорте нарисован новый план квартиры с этой перегородкой и написано - самовольная перепланировка.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

исходите из того, что с большой долей вероятности узаконить эту перегородку вам не удастся... вам придется заключать новое сглашение о порядке пользования и не факт, что новый собственник захочет жить с перегородкой - он имеет право находится во всей комнате как сособственник данной комнаты... так что подумайте - что вы покупаете и какая вас может ждать проблема...

06.04.2015, 14:52

Мне не понравился Ваш ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация