Если я не сделаю этого, могут быть проблемы при въезде в Россиию в дальнейшем?

Вопрос №652175 из г. Москва
опубликован 16.10.2008, 12:26

Я вышла замуж и живу в Великобритании. Гражданство пока только российское. Хочу продать квартиру в Москве, купленную 10 лет назад. Мне надо платить налог 30% как не резиденту? Если я не сделаю этого, могут быть проблемы при въезде в Россиию в дальнейшем?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюваль Карина Марковна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Если у Вас гражданство РФ и место жительства (прописка) российская, нет необходимости заявлять о себе как о нерезиденте. Налоговая ставка зависит только от того, кем Вы сами себя представите.

30.10.2008, 04:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Зубков Роман Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 51 отзыв

Вы являетесь налогоплательщиком налога на доходы физических и должны были бы платить налог по ставке 30%, т.к. не являетесь налоговым резидентом РФ (проживаете более 183 дней вне пределов РФ). Однако, право собственности на квартиру Вы зарегистрировали более 10 лет назад, что дает Вам право воспользоваться имущественным вычетом, предусмотренным ст. 220 НК РФ, в соответствии с которой "при продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества". Т.е. в Вашей ситуации очень удобно продать квартиру, указав в договоре реальную цену сделки, - налог Вы не платите - только надо не забыть подать в налоговую инспекцию заявление о предоставлении имущественного вычета.

Если возникнут вопросы - обращайтесь.

16.10.2008, 15:43

Спросить юриста