Проблемы при приобретении квартиры по ДДУ - отклонение от проекта, просрочка и вопросы взаимозачета
Вопрос №6527389
из г. Москва
опубликован 08.04.2015, 11:05
опубликован 08.04.2015, 11:05
Приобрела квартиру по ДДУ на стадии фундамента. Дом построили с отступлением от проекта (половину шестиметровой лоджии присоединили к жилой комнате, увеличив площадь квартиры на 1.5 кв.м.). По договору ДДУ я обязана доплатить за излишние метры. При этом крайний срок передачи квартиры согласно ДДУ-не позднее 1.10.2014, т.е. просрочен застройщиком более, чем на полгода (ещё не получено РВЭ). Можем ли мы разойтись взаимозачётом? На какие законы мне ссылаться?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предложите застройщику заключить соглашение в котором вы отказываетесь от неустойки за нарушение сроков, а застройщик отказывается от доплаты за лишние метры.
Но я бы не советовала этого делать. Вам лучше требовать уплату неустойки, штрафа за неисполнение требований потребителя, компенсацию морального вреда, а если вы снимаете жилье, то и компенсацию найма, а так же попытаться оспорить требования застройщика, так как Вы подписывали договор на приобретение квартиры определенной конфигурации. В любом случае Ваш долг застройщику меньше чем Ваши материальные требования к нему
08.04.2015, 12:10
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Нужно предъявить застройщику письменную претензию на основе ФЗ 214 со своими требованиями и расчетом неустойки.
08.04.2015, 11:29
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Спор о площади квартиры - кто должен оплатить дополнительные метры после перепланировки, произведенной за счет собственника?
Определение порядка пользования квартирой при наличии изолированной комнаты размером до 1/3 от общей площади квартиры
Военнослужащий оспорил продажу квартиры - была ли правомерна продажа лоджии по цене жилой площади?
В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан).
Проблема с указанием жилой площади в договоре долевого участия
Проблемы с отоплением и перегородками в квартире по ДДУ - что делать?
Распределение жилой площади в квартире с четырьмя собственниками - проблема перераспределения
ВОЗМОЖНЫЕ НЕСОСТОЯТЕЛЬСТВА В ПОДСЧЕТЕ ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ ПРИ ОБМЕРЕ БТИ - КАК РЕШИТЬ СИТУАЦИЮ С Д
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут