Проблемы при приобретении квартиры по ДДУ - отклонение от проекта, просрочка и вопросы взаимозачета
Вопрос №6527389
из г. Москва
опубликован 08.04.2015, 11:05
опубликован 08.04.2015, 11:05
Приобрела квартиру по ДДУ на стадии фундамента. Дом построили с отступлением от проекта (половину шестиметровой лоджии присоединили к жилой комнате, увеличив площадь квартиры на 1.5 кв.м.). По договору ДДУ я обязана доплатить за излишние метры. При этом крайний срок передачи квартиры согласно ДДУ-не позднее 1.10.2014, т.е. просрочен застройщиком более, чем на полгода (ещё не получено РВЭ). Можем ли мы разойтись взаимозачётом? На какие законы мне ссылаться?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предложите застройщику заключить соглашение в котором вы отказываетесь от неустойки за нарушение сроков, а застройщик отказывается от доплаты за лишние метры.
Но я бы не советовала этого делать. Вам лучше требовать уплату неустойки, штрафа за неисполнение требований потребителя, компенсацию морального вреда, а если вы снимаете жилье, то и компенсацию найма, а так же попытаться оспорить требования застройщика, так как Вы подписывали договор на приобретение квартиры определенной конфигурации. В любом случае Ваш долг застройщику меньше чем Ваши материальные требования к нему
08.04.2015, 12:10
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Нужно предъявить застройщику письменную претензию на основе ФЗ 214 со своими требованиями и расчетом неустойки.
08.04.2015, 11:29
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 127
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Спор о площади квартиры - кто должен оплатить дополнительные метры после перепланировки, произведенной за счет собственника?
Определение порядка пользования квартирой при наличии изолированной комнаты размером до 1/3 от общей площади квартиры
Военнослужащий оспорил продажу квартиры - была ли правомерна продажа лоджии по цене жилой площади?
В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан).
Проблема с указанием жилой площади в договоре долевого участия
Проблемы с отоплением и перегородками в квартире по ДДУ - что делать?
Распределение жилой площади в квартире с четырьмя собственниками - проблема перераспределения
ВОЗМОЖНЫЕ НЕСОСТОЯТЕЛЬСТВА В ПОДСЧЕТЕ ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ ПРИ ОБМЕРЕ БТИ - КАК РЕШИТЬ СИТУАЦИЮ С Д
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут