Спор о наследстве - Сможет ли новый муж оспорить договор дарения дома и квартиры, оформленный на меня моей матерью?

Такая ситуация. Мама собственник квартиры в кооперативном доме (стояла в очереди как мать-одиночка), я в ней прописана, выросла, теперь не проживаю уже 10 лет, не оплачиваю коммунальные услуги. Также мама владеет половиной дома в деревне, и большую часть времени живет там с бабушкой (коммун. Платежи также платит она, я приезжаю на лето). Уже 8 лет с ней в ее квартире и доме (в ее собственности) живет мужчина, инвалид (2 или 3 группа). Не имел ничего, только недавно развелся официально с 2 й женой, поделил квартиру и приобрел себе однушку, тут же ее сдал. И быстро женился на маме. Встал вопрос, что он теперь является наследником наравне со мной. У меня в собственности жилья нет. Подскажите, если мама оформит на меня договор дарения на дом и квартиру, сможет ли новоиспеченный муж оспорить договор. Проживают там фактически они. Что можно сделать в данном случае.