Банки отказываются выдавать ипотеку застройщику с плохой репутацией - Что делать, если невозможно выполнить ДДУ?

Вопрос №6531984 из г. Москва
опубликован 08.04.2015, 18:13

Случилась неприятная ситуация с застройщиком. Мы заключили ДДУ и внесли платеж в 200 т.р. Остальную сумму в 2 млн. хотели внести при помощи ипотеки (данный ДДУ подразумевает ипотеку), но банки предварительно одобрив ипотеку теперь отказывают в выдаче Займа для покупки жилья у этого застройщика, объясняя это тем, что у этого застройщика среди банков плохая репутация. От Сбербанка мы так же получили письменный отказ, по тем же основаниям. По сути нам сейчас нечем заплатить за эту квартиру. Можно ли по подобному основанию расторгнуть ДДУ через суд, если в добровольном порядке застройщик отказывается?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте.

Вы можете по ст.450 ГК РФ сначала расторгнуть или по условиям договора. Также по ст.451 ГК РФ в судебном порядке

08.04.2015, 18:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Да, расторжение договора в судебном порядке возможно. Подобные прецеденты имеются

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Банки отказываются выдавать ипотеку застройщику с плохой репутацией - Что делать, если невозможно выполнить ДДУ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы