Как поступать в случае, когда требуется внести задаток за квартиру, которую покупатель сможет приобрести только через год и для оплаты задатка потребуется продажа текущей недвижимости?
Вопрос №6534482
из г. Москва
опубликован 08.04.2015, 22:50
опубликован 08.04.2015, 22:50
Стоит ли вносить задаток за квартиру в размере 2000000 руб., которую я собираюсь купить? Но продавец квартиры будет её продавать только через год. А мне, чтобы внести задаток потребуется продать квартиру. Как поступать в таких ситуациях?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
условия весьма сомнительны - требуйте оформления залога квартиры на данную сумму - тогда вы будете в равных условиях
08.04.2015, 22:54
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Покупать другую квартиру.
08.04.2015, 22:51
И сумма будет оглашенна им на тот момент,когда он будет её продовать,а когда я вношу задаток,то говорим только о процентах.
08.04.2015, 23:11
Отказывайтесь от такого предложения. Будете в минусе.
08.04.2015, 23:13
Условие о стоимости объекта купли - существенное. Если цена продажи не будет указана, то и договор считается незаключенным. А деньги хоть и не пропадут формально, но как долго будете получать их и получите ли ... Бесплатный сыр ... Вернее - с большой скидкой
08.04.2015, 23:14
А если цена будет оговорена в момент задатка,тоже рискованно?
08.04.2015, 23:17
Сделка с "заманчивой ценой" должна быть проведена сразу с переходом права. Поймите, что ни один суд его не понудит к заключению основного договора, т.к. эта квартира, скорее всего, единственное жилье, а при этом Вы можете прописать миллион условий в предварительном договоре и даже заверить его нотариально - а толку?. Оформите на себя и сдайте ему, пусть год живет себе спокойно.
08.04.2015, 23:21
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 426
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
436
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Стоит ли вносить задаток за квартиру? Но продавец будет продавать ее,только через 1,5 года?
Продавец отказывается продать квартиру после получения задатка - как поступить?
Как застолбить понравившуюся квартиру при необходимости продажи собственного жилья - внесение задатка, размер и проценты
Покупка квартиры за материнский капитал - как действовать, если продавец в другой области и требует задаток?
Как оформить продажу и покупку квартир одним днем, учитывая возможность отказа продавца в последний момент?
Как правильно оформить соглашение о задатке при покупке квартиры в ЛО и будет ли он считаться первоначальным взносом?
Советы по правильному оформлению договора задатка/аванса для возможности возврата при недостатке средств для покупки квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут