Можно ли приватизировать квартиру без человека, который был выписан (снят с регистрации)

Вопрос №653979 из г. Вологда
опубликован 20.10.2008, 11:12

Можно ли приватизировать квартиру без человека, который был выписан (снят с регистрации) с марта 1995 г и до сих пор не прописывался (т.к. "сидит")? В ТСЖ сказали что закон вступил в силу с июня 1995 г что за зарегистрированными сохраняется жилплощадь при выписке, а он снят с регистрации с марта 1995 г и нам можно будет приватизировать без его согласия.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Денис, здравствуйте! Да, на момент марта 1995 года действовал Жилищный кодекс РСФСР, ст. 60 которого содержала норму о том, что, если человек осужден к лишению свободы на срок свыше 6 месяцев, то он утрачивает право пользования жилым помещением. Данную норму отменил Конституционный суд РФ в июне 1995 года. И данное Постановление КС не имело обратной силы.

Но: ст. 61 Жилищного кодекса РСФСР устанавливала, что признавать граждан утратившими право пользования в связи с осуждением на срок свыше 6 мес и по другим причинам, необходимо в СУДЕБНОМ порядке! Осуждение не влекло автоматом утрату права пользования.

В связи с этим, если данного иска (о признании утратившим право пользования) в отношении осужденного не было, то нельзя считать его утратившим это право. И необходимо получить от него разрешение на приватизацию квартиры.

Если , все-таки, у Вас получится приватизировать квартиру без его участия, то, вернувшись из заключения, у него есть большой шанс признать приватизацию недействительной..

С уважением,

Харченко О.В.

20.10.2008, 11:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут