Можно ли приватизировать квартиру без человека, который был выписан (снят с регистрации)
20.10.2008, 11:12 • г. Вологда
Можно ли приватизировать квартиру без человека, который был выписан (снят с регистрации) с марта 1995 г и до сих пор не прописывался (т.к. "сидит")? В ТСЖ сказали что закон вступил в силу с июня 1995 г что за зарегистрированными сохраняется жилплощадь при выписке, а он снят с регистрации с марта 1995 г и нам можно будет приватизировать без его согласия.
Денис, здравствуйте! Да, на момент марта 1995 года действовал Жилищный кодекс РСФСР, ст. 60 которого содержала норму о том, что, если человек осужден к лишению свободы на срок свыше 6 месяцев, то он утрачивает право пользования жилым помещением. Данную норму отменил Конституционный суд РФ в июне 1995 года. И данное Постановление КС не имело обратной силы.
Но: ст. 61 Жилищного кодекса РСФСР устанавливала, что признавать граждан утратившими право пользования в связи с осуждением на срок свыше 6 мес и по другим причинам, необходимо в СУДЕБНОМ порядке! Осуждение не влекло автоматом утрату права пользования.
В связи с этим, если данного иска (о признании утратившим право пользования) в отношении осужденного не было, то нельзя считать его утратившим это право. И необходимо получить от него разрешение на приватизацию квартиры.
Если , все-таки, у Вас получится приватизировать квартиру без его участия, то, вернувшись из заключения, у него есть большой шанс признать приватизацию недействительной..
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 453 Поиск Регистрация
Отказ в приватизации квартиры брата мужа, не проживающего и не содержащего ее между сроками лишения свободы - почему?
Хотелось бы уточнить, меняет ли дело то, что квартира, из которой человек был выписан по брони, ЖСК?
А насколько мне известно, в 1995 году был принят закон, согласно которому осужденных не выписывали из Москвы.
Как решить проблему оформления ордера на выписанного человека и его несогласия с переоформлением и приватизацией
Как выписать прописанного человека из квартиры без его согласия, если я являюсь собственником?
Регистрация прав на недвижимое имущество - нужно ли выполнить процедуру для сохранения наследственных прав?
Судебный статус сына при продаже квартиры в доме ЖСК 1975 года постройки собственником-отцом
Проблемы с регистрацией после приватизации квартиры - возможность снятия регистрации при разводе со стороны супруги
