Как обеспечить передачу однокомнатной приватизированной квартиры бабушки одному из внуков, исключив возможность претензий других наследников?

Вопрос №654146
20.10.2008, 14:54 • г. Москва

Бабушка проживает в однокомнатной приватизированной квартире (она единственный собственник). Что нужно ей предпринять, чтобы квартира досталась одному из внуков. И чтобы ни кто другой из наследников (а они есть-это дети и внуки) не смог претендовать на эту квартиру.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Сафонов В.А. 4.8

20.10.2008, 15:05,

г. Москва

Здравствуйте, Ольга Викторовна. Бабушка может завещать квартиру одному внуку. Но в таком случае, дети бабушки, если ко дню открытия наследства кто-то из них будет нетрудоспособным, смогут претендовать на обязательную долю в наследстве, которая равна не менее 1/4 доли, которую бы они получили в случае наследования по закону.

Или бабушка может сейчас подарить квартиру внуку. После дарения внук становится собственником квартиры. В договоре дарения можно прописать условие: пожизненное проживание в квартире бабушки. Но и в таком случае другие наследники могут попытаться признать договор дарения недействительным. Договор может быть признан недействительным только в судебном порядке. Так же и завещание после смерти бабушки может быть признано недействительным. Чтобы обезопаситься, бабушке необходимо пройти освидетельствование на предмет того, что она при подписании завещания или договора дарения находилась в здравом уме и твердой памяти.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59