Могу ли я ее сдать без договора, если арендаторы зарегистрированы в Ленинградской области?
опубликован 20.10.2008, 16:34
Уважаемый Дмитрий, жилые помещения сдаются гражданам не по договору аренды, а по договору найма. Этот договор не трубет гос. регистрации, но должен быть заключен в письменной форме, в противном случае при возникновении конфликтной ситуации и обращении в суд стороны не смогут ссылаться на сивдетельские показания. Наличие у нанимателей регистрации никак не влияет на правила о форме договоров, установленные Гражданским кодексом; если договор как документ для постановки на рег. учет им не требуется, все равно не стоит пренебрегать письменным оформлением отношений. Удачи.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Во-первых. Аренда это тогда, когда вы заключите договор с юридическим лицом или предпринимателем индивидуальным для использования комнаты для проживания своих работников. Вы же, как я понимаю, желаете сдать комнату гражданам непосредственно для их проживания- это договор найма жилого помещения. Если вы на сто процентов уверены в этих нанимателях, то можете документ под названием договор и не оформлять. Но вот плата за найм как-то должна оформляться-вряд ли эти люди захотят просто так отдавать вам деньги. Следовательн вы вынуждены будете писать расписки. В расписках как правило нужно писать, за что получены деьги (это уже в ваших интересах, поскольку если не напишете, что деньги получены за сдачу в найм комнаты-вам потом могут предъявить требование вернуть эти деньги как якобы полученные в долг).
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Владелец комнаты в коммунальной квартире - право на сдачу в аренду без согласия соседей
У меня в собственности комната в комунальной квартире.
Как выселить арендатора комнаты в общежитии, если его матери не следит за действиями?
Противостояние с соседями - Как сдать комнату в коммунальной квартире, несмотря на их противодействие?
Могу ли я сдать свою комнату в аренду без согласования с соседями?
Как выписать бывшего супруга из совместно приватизированной квартиры и оформить комнату на себя в коммунальной квартире
Могу ли я без согласия соседей сдать комнату в коммунальной квартире, комната в собственности?
Возможность сдачи комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей и насколько она распространяется
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут