Возможность потребовать компенсацию за незначительную долю квартиры через суд в случае проживания бывшей жены и дочери

Вопрос №6543331 из г. Боровичи
опубликован 09.04.2015, 19:49

В настоящий момент я являюсь собственником 10/11 долей (44 м) в двухкомнатной квартире. Бывшей жене принадлежит 1/11 (4 м) в этой квартире. В этой квартире прописаны я и наша дочь (16 лет). Жена в этой квартире не прописывается, принадлежащую ей однокомнатную квартиру она якобы продала своему другу, но прописку в ней сохранила и другого жилья у нее нет. В сложившейся ситуации я там проживать не могу, поскольку там проживают бывшая жена с дочкой. Могу ли я потребовать через суд выплатить ей компенсацию как за незначительную долю?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удовенко Ольга Викторовна

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.7 1508 отзывов

Согласно ч. 4, 5 в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Совокупность обстоятельств дела должна быть исключительной. Невозможно выделить долю в натуре и определить порядок пользования квартирой в соответствии с долей без нарушения прав собственника значительной доли. Должен отсутствовать фактически сложившийся порядок пользования, т.е. по обстоятельствам дела собственник незначительной доли с момента приобретения права никогда не вселялся и не проживал в квартире, не заявлял требований об этом. Наличие у такого собственника другого жилья на каком-либо праве. Многие другие обстоятельства.

09.04.2015, 19:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность потребовать компенсацию за незначительную долю квартиры через суд в случае проживания бывшей жены и дочери

Похожие вопросы