Возможность потребовать компенсацию за незначительную долю квартиры через суд в случае проживания бывшей жены и дочери

Question

В настоящий момент я являюсь собственником 10/11 долей (44 м) в двухкомнатной квартире. Бывшей жене принадлежит 1/11 (4 м) в этой квартире. В этой квартире прописаны я и наша дочь (16 лет). Жена в этой квартире не прописывается, принадлежащую ей однокомнатную квартиру она якобы продала своему другу, но прописку в ней сохранила и другого жилья у нее нет. В сложившейся ситуации я там проживать не могу, поскольку там проживают бывшая жена с дочкой. Могу ли я потребовать через суд выплатить ей компенсацию как за незначительную долю?

Удовенко Ольга Викторовна · Accepted Answer

Согласно ч. 4, 5 в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Совокупность обстоятельств дела должна быть исключительной. Невозможно выделить долю в натуре и определить порядок пользования квартирой в соответствии с долей без нарушения прав собственника значительной доли. Должен отсутствовать фактически сложившийся порядок пользования, т.е. по обстоятельствам дела собственник незначительной доли с момента приобретения права никогда не вселялся и не проживал в квартире, не заявлял требований об этом. Наличие у такого собственника другого жилья на каком-либо праве. Многие другие обстоятельства.

Возможность потребовать компенсацию за незначительную долю квартиры через суд в случае проживания бывшей жены и дочери

Похожие вопросы

Как получить компенсацию за долю в однокомнатной квартире при разводе, если у супруги нет денег на выплату?

Дает ли прописка преимущество для проживания и если да, то на основании каких правовых норм?

Как заставить бывшую жену купить обещанное жилье для дочери и внучки, после продажи их единственного жилья?

И еще если этот человек станет моей законной женой, вообще как быть в данной ситуации?

Судебное разбирательство - мать и ребенок имеют право на проживание в квартире, принадлежащей бывшему мужу по дарственной?

Как потребовать прописать дочь в квартиру бывшей жены в разводе, если я являюсь собственником другого жилья?

Вопросы о прописке в моей квартире для ребенка бывшей жены и возможности выписать ее через суд

Могу ли я запретить проживать мужу бывшей жены в квартире, он не прописан в ней.

Что можно предпринять, чтобы не потерять площадь, так как бывшая жена имеет намерение выселить меня через суд?

Вопрос о выселении бывшей жены и несовершеннолетней дочери из моей квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59