Основные моменты для ознакомления перед подписанием доверенности по регистрации договора участия в долевом строительстве

Вопрос №6545083 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.04.2015, 22:57

Получила бланк доверенности, в котором указано, что я доверяю представителям застройщика следующее: ...представлять мои (наши) интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по вопросу регистрации договора участия в долевом строительстве по адресу: , заключенного с ООО «___», всех дополнительных соглашений к нему, в том числе соглашения о ЗАМЕНЕ СТОРОНЫ, ДОГОВОРВ УСТУПКИ ПРАВА, СОГЛАШЕНИЯ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА, представлять документы на государственную регистрацию возникновения, прекращения любых обременений, вносить изменения и дополнения в ЕГРП, а также представлять мои интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по вопросу РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ по вышеуказанному договору, с правом подачи документов на исправление технических ошибок, получения Выписок из ЕГРП, внесения изменений в ЕГРП, для чего предоставляю право: подавать и получать все необходимые справки и документы, подавать заявления всякого рода, расписываться за меня и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением...

Доверенность выдана сроком на 3 года, С ПРАВОМ ПЕРЕДОВЕРИЯ.

Боюсь подписывать такой документ. Что в нем можно оставить без риска потерять квартиру?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Елена!

1. БОИТЕСЬ ВЫ по выделенным пунктам очень правильно!!

2. Выделенные полномочия уберите путем дополнительного соглашения об их исключении, а еще лучше - путем устранения этих полномочий из текста доверенности.

3. " Три года" - такой срок берут с перспективой на задержку по сдаче дома в эксплуатацию,либо в самом начале строительства, опять же с перспективой на задержку., достаточно иного срока - три месяца, полгода - в зависимости от условий Договора ДУ.

4. А ЗАРЕГИСТРИРОВАН ЛИ у вас Договор долевого участия ???

Либо применяется одна из мошеннических схем , например- " предварительный договор", " предварительный договор с применением мер обеспечения " и еще много подобных ??

5. При недоверии можете и сами зарегистрировать договор, потребовав от Застройщика необходимые для регистрации документы - заверенные разрешение на строительство, акт об отводе земли, две копии договора ДУ с Вами и т.д.

Пишите непосредственно на мою почту.

БОРИСОВ , адвокат, ПетерпбургЪ

10.04.2015, 06:16
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Вас смущает право подачи в ФРС дополнительных соглашений об уступке права требования и расторжении договора? Уберите их. Когда будете уступать право требования или расторгать договор, тогда и выпишите новую доверенность на регистрацию доп.соглашений.

10.04.2015, 09:49

ДДУ ещё не подписан. Предлагют одновременно с подписание ДДУ оформить доверенность на регистрацию ДДУ.

10.04.2015, 08:43

Вот на регистрацию договора и дайте доверенность.

10.04.2015, 09:51

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских