Как выгоднее и надежнее приобрести жилой дом в собственность.

Вопрос №65520 из г. Братск
опубликован 06.12.2002, 13:51

Прошу ответить на такой вопрос. Как выгоднее и надежнее приобрести жилой дом в собственность. Мне предлагают по договору дарения, но сумма налога на дарения составит более 150 тыс. Человек, который дарит, уже имеет квартиру, он в ней прописан, могу ли я рассчитывать на льготу, в соответствии с которой от налога освобождаются лица, проживающие совместно с дарителем, если совместно мы не проживали, он останется прописанным в своей квартире, а я пропишусь в этот дом? Есть ли другие более простые способы?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демидова Нина Геннадьевна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 201 отзыв

Уважаемая Анна!

Вы можете быть освобождены от уплаты налога на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения, только в случае, если на день подписания договора дарения будете совместно проживать вместе с дарителем в доме, который дарят. Совместное проживание может доказываться не только справкой о прописке, но и показаниями свидетелей. Необходимо иметь в виду, что в соответствии с п. 1 ст. 5 Закона РФ "О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения" налог взимается при условии удостоверения нотариусами договоров дарения. Таким образом, можно сделать вывод, что при заключении договора дарения в простой письменной форме (без нотариального удостоверения) налог взиматься не должен.

Кроме того, на указанный дом может быть оформлен договор купли-продажи. В этом случае Вам не придется платить указанный налог. Однако, налоговые органы могут поинтересоваться, откуда у Вас средства на покупку дома.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выгоднее и надежнее приобрести жилой дом в собственность.

Похожие вопросы