Как сохранить долю отца в квартире и избежать выплат по кредитам после его смерти?

У меня умер отец, и после него осталось два кредита. Из наследства: доля в квартире и его машина. В квартире проживаю я, брат и мать (бывшая жена отца) - все дольщики. Понятно, что если мы откажемся от наследства, то платить за кредиты не придется. Но есть ли возможность сохранить папину долю в квартире у нас, и не платить за кредиты? От машины готов отказаться и эта квартира - наше единственное жилье.