Как выкупить долю в квартире у отсутствующего собственника и сократить свои затраты на покупку

Вопрос №6570141 из г. Архангельск
опубликован 13.04.2015, 11:53

Я являюсь собственником 5/6 части в квартире (по договору дарения от бабушки). 1/6 часть находится в собственности у моего родного дяди. После получения своей доли по наследству (по закону), он уехал в другой город и я не знаю о его местонахождении. В данной квартире сейчас проживает моя бабушка (мать дяди), она инвалид 2 группы. В данный момент делаю своими силами ремонт полностью во всей квартире, т.к. это требуется для здоровья бабушки (у нее астма, а в квартире много старых вещей). Также оплачиваю полностью за всю площадь коммунальные услуги. Как я могу выкупить у своего дяди 1/6 часть квартиры, если не знаю о его местонахождении (дядя пьющий)? И уменьшат ли мои расходы стоимость этой части (документы и чеки все сохраняю)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ"

Юридическая фирма Великий Новгород, стаж 11 лет

4.8 5558 отзывов

Ч.4 ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Обращайтесь в суд к дяде о выкупе его доли, стоимость определяйте на основании отчета эксперта, т.к. его доля незначительна и не может быть выделена, также можете требовать от него участия в расходах за весь прошедший период.

13.04.2015, 12:05

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выкупить долю в квартире у отсутствующего собственника и сократить свои затраты на покупку

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы