Конфликт с Генподрядчиком - по каким правовым актам можно требовать оплату за выполненные работы?

Уважаемый Алекс,

Как я вижу по Вашему вопросу и описанию ситуации, генподрядчик (т.е. ваш непосредственный заказчик) недобросовестно не подписывает акт, чтобы не платить цену. К сожалению, Вы не написали, идет речь о строительном подряде или о выполнении других (не строительных) работ. Для строительного подряда Гражданский кодекс (ГК) предусматривает специальную норму, по которой при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается специальная отметка и акт подписывает только одной стороной; такой «односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными» (п. 4 ст. 753 ГК). Хотя для других работ подобная норма прямо не предусмотрена, эту норму можно применить по аналогии. То есть, при выполнении любой работы вы можете составить односторонний акт сдачи-приемки с соответствующей отметкой о немотивированном отказе вашего заказчика (генподрядчика) от подписания. Такой односторонний акт будет служить в суде подтверждением надлежащего выполнения вами работы и того, что ваше требование об оплате обосновано.

Касательно оплаты, применяются такие правила. Ст. 711 ГК устанавливает, что оплата выполненной работы следует за окончательной сдачей результатов работы, если иное не установлено договором подряда. То есть, в Вашем случае, Вы можете требовать оплаты после передачи результата работы и оформления одностороннего акта сдачи-приемки.

Направьте генподрядчику копию одностороннего акта сдачи-приемки. Если он по-прежнему откажется оплачивать работу, либо ничего не ответит в разумный срок, то потребуется обратиться в суд.