Налог при продаже квартиры двум дольщикам с общей стоимостью свыше миллиона, но суммой на каждого меньше миллиона
Вопрос №6591518
из г. Пермь
опубликован 15.04.2015, 12:00
опубликован 15.04.2015, 12:00
Продана квартира, два дольщика, общая стоимость больше миллиона, но на каждого дольщика приходится сумма меньше миллиона, какой будет налог с продажи?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно пп.3 п.2 ст. 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета (1 млн. руб.) распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Поэтому, если Вы продали квартиру как один объект по одному договору, то вычет будет распределяться пропорционально Вашим долям и налог будет платиться с разницы превышения суммы полученного вами дохода над размером приходящегося на Вас вычета.
Например: доли были равные. Вычет по 500 т. руб. на каждого. При продаже поличили 600 т. руб. Налог будет каждым платиться с суммы 100 т.руб. (600 - 500).
Если бы Вы продавали квартиру по частям, на основании отдельных договоров купли-продажи доли в квартире, то на каждого из Вас приходился вычет в 1 млн. руб.
15.04.2015, 12:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 48 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Если доли в квартире проданы по отдельным договорам, то вычет предоставляется каждому дольщику по одному миллиону.
15.04.2015, 12:49
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог при продаже квартиры - какая сумма облагается исчисляемым налогом и есть ли исключения из правил?
Если доход от продажи квартиры на каждого собственника будет приходиться меньше миллиона, налог будет платится?
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей?
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры и какова сумма налога?
Какой налог должен быть уплачен при продаже квартиры в нашей ситуации?
Изменились правила удержания налога с продавца квартиры за суммы менее миллиона рублей - есть ли такой закон?
При продаже дома с какой суммы берется подоходный налог?
Вопросы налогообложения при продаже недвижимости в собственности менее 3-х лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут