Налог при продаже квартиры двум дольщикам с общей стоимостью свыше миллиона, но суммой на каждого меньше миллиона
Вопрос №6591518
из г. Пермь
опубликован 15.04.2015, 12:00
опубликован 15.04.2015, 12:00
Продана квартира, два дольщика, общая стоимость больше миллиона, но на каждого дольщика приходится сумма меньше миллиона, какой будет налог с продажи?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно пп.3 п.2 ст. 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета (1 млн. руб.) распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Поэтому, если Вы продали квартиру как один объект по одному договору, то вычет будет распределяться пропорционально Вашим долям и налог будет платиться с разницы превышения суммы полученного вами дохода над размером приходящегося на Вас вычета.
Например: доли были равные. Вычет по 500 т. руб. на каждого. При продаже поличили 600 т. руб. Налог будет каждым платиться с суммы 100 т.руб. (600 - 500).
Если бы Вы продавали квартиру по частям, на основании отдельных договоров купли-продажи доли в квартире, то на каждого из Вас приходился вычет в 1 млн. руб.
15.04.2015, 12:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 48 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Если доли в квартире проданы по отдельным договорам, то вычет предоставляется каждому дольщику по одному миллиону.
15.04.2015, 12:49
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.7
5 244
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
383
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Налог при продаже квартиры - какая сумма облагается исчисляемым налогом и есть ли исключения из правил?
Если доход от продажи квартиры на каждого собственника будет приходиться меньше миллиона, налог будет платится?
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей?
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры и какова сумма налога?
Какой налог должен быть уплачен при продаже квартиры в нашей ситуации?
Изменились правила удержания налога с продавца квартиры за суммы менее миллиона рублей - есть ли такой закон?
При продаже дома с какой суммы берется подоходный налог?
Вопросы налогообложения при продаже недвижимости в собственности менее 3-х лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут