Налог при продаже квартиры двум дольщикам с общей стоимостью свыше миллиона, но суммой на каждого меньше миллиона

Вопрос №6591518 из г. Пермь
опубликован 15.04.2015, 12:00

Продана квартира, два дольщика, общая стоимость больше миллиона, но на каждого дольщика приходится сумма меньше миллиона, какой будет налог с продажи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Согласно пп.3 п.2 ст. 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета (1 млн. руб.) распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

Поэтому, если Вы продали квартиру как один объект по одному договору, то вычет будет распределяться пропорционально Вашим долям и налог будет платиться с разницы превышения суммы полученного вами дохода над размером приходящегося на Вас вычета.

Например: доли были равные. Вычет по 500 т. руб. на каждого. При продаже поличили 600 т. руб. Налог будет каждым платиться с суммы 100 т.руб. (600 - 500).

Если бы Вы продавали квартиру по частям, на основании отдельных договоров купли-продажи доли в квартире, то на каждого из Вас приходился вычет в 1 млн. руб.

15.04.2015, 12:49

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 48 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Мухачев Андрей Станиславович

Юрист из города Пермь, стаж 30 лет

4.9 588 отзывов

Если доли в квартире проданы по отдельным договорам, то вычет предоставляется каждому дольщику по одному миллиону.

15.04.2015, 12:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог при продаже квартиры двум дольщикам с общей стоимостью свыше миллиона, но суммой на каждого меньше миллиона

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы