Я живу со своей бабушкой, бабушка - собственник этой квартиры и она хочет вписать в собственность меня и мою мать.

Question

Я живу со своей бабушкой, бабушка - собственник этой квартиры и она хочет вписать в собственность меня и мою мать. Как это сделать и сколько это все будет стоить?
 И еще один вопрос - меня в завещании нет, но унаследую ли я квартиру в случае смерти своей бабушки, если она сделает меня собственником?

Репина Надежда Ивановна · Accepted Answer

Артем!  Бабушка может может разделить свою собственность на троих поровну. То есть , у бабушки, мамы и Вас будет по 1/3 доли на квартиру. Это можно сделать договором дарения. Обратитесь к нотариусу. Завещание всегда можно изменить при жизни собственника. Если разделения собственности не будет ( бабушка не будет дарить Вам доли), а  в завещании бабушка указала только маму, то  на внука это наследство не распространяется. Если Вы приобретете долю собственности квартиры ( или всю квартиру - как решит бабушка), то бабушке уже нечего будет завещать - ведь уже ВЫ будете собственником, а не бабушка.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Артем, здравствуйте! Дополню по поводу договора дарения.
Ваша бабушка может заключить договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру, где Вы и мама, как Одаряемые получите какую-то (бабушка определит, какую) долю в квартире в рваных (и не в равных) долях.  И собственников станет трое. Бабушка, мама, Вы. К нотариусу ходить не нужно! Это дорого. Нотариального удостоверения договор дарения не требует. Юрист Вам составит договор, который Вы с необходимым пакетом документов отнесете в УФРС и через месяц после регистрации договора дарения и перехода права собственности станете собственниками долей в праве на квартиру. Стоимость составления договора дарения - около 1 тыс. рублей. Регистрация в УФРС - 1000 рублей с Вас и мамы (с обоих).
Также необходимо будет взять в БТИ кадастровый паспорт на квартиру, включающий в себя поэтажный план, и экспликацию. Еще понадобится выписка из домовой книги. Правоустанавливающие документы бабушки на квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.

Я живу со своей бабушкой, бабушка - собственник этой квартиры и она хочет вписать в собственность меня и мою мать.

Похожие вопросы

Что делать, если один из собственников из-за травмы не может приехать на оформление собственности?

Кто должен вписать в завещание меня - мама или бабушка?

Удобнее ли мне сейчас вступить в приватизацию данного жилья, чтобы упростить потом процедуру оформления квартиры?

Какие права на квартиру я имею, если прописана у бабушки и она единственная собственница?

Я живу с бабушкой в 4-ком квартире, бабушка - собственник, завещание написано на мою мать, бабушка хочет чтобы

Как правильно оформить продажу квартиры от бабушки внуку и могут ли родственники оспорить это?

Может ли составить бабушка завещание на 1/2 своей части квартиры на внучку и тогда она будет собственницей всей квартиры?

В случае смерти бабушки как сделать так, чтобы я мог жить в этой квартире до получения половины квартиры в наследство?

В квартире прописаны: моя бабушка, мой сын и я, квартира приватизирована на бабушку.

Как осуществить передачу квартиры без налоговых выплат?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59