Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Наталья

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Сергиев Посад, 16.04.2015, 09:07

Как осуществить подарок доли в доме одному из совладельцев при сохранении права собственности на землю?

Вопрос №6596439 из г. Сергиев Посад
опубликован 16.04.2015, 09:07

30 сот. земли и дом находятся в равной долевой собственности у 4 владельцев. Один хочет подарить 1/4 долю в доме совладельцу, оставляя за собой право собственности на землю. Как это осуществить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Никак. В соответствии с положениями ГК РФ и Земельного кодекса земля следует судьбе недвижимости расположенной на ней, т.е. если дарится дом, то и дарится земля.

16.04.2015, 09:19

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

никак не осуществите - часть дома передается только с землей... либо нужно произвести выдел доли земли в натуре, с присвоением адреса - но это не всегда возможно....

16.04.2015, 09:33

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос был о дарении доли сособственнику, а не целого дома. Тем более, что нет межевания земли. Отказ в регистрации не является нарушением права собственника по конституции.

16.04.2015, 09:30

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Никак этого сделать нельзя. Доля в праве на участок, следует судьбе права на дом (долю в праве на него).

16.04.2015, 09:52

Спросить юриста

Симонов Дмитрий Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 5 лет

4.5 196 отзывов

Это лучший ответ

ч.4 ст.35 Земельного кодекса

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.

16.04.2015, 09:57

Спросить юриста