Как оформить переуступку ипотечной квартиры и получить потребительский кредит?
Вопрос №6597160
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.04.2015, 21:44
опубликован 15.04.2015, 21:44
Покупаю квартиру по переуступке. Небольшую часть беру в ипотеку. Какова процедура? Договор цессии идет уже после оформления ипотеки или возможно одновременное оформление? Через неделю идет выдача ключей. Есть ли смысл взять потребительский кредит? В квартире очень заинтересована. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена !
1. Скорее всего, переуступка прав договором долевого участия предусмотрена только с согласия Застройщика (По закону, если нет такого условия договора, его согласия не требуется).
2. Также, скорее всего, Застройщик потребует за эту услугу некую сумму- около 50 000 рублей.
3. Получение Вами ипотеки Застройщик может указать в качестве основного условия подписания договора переуступки права.
4. Смысл взять потребительский кредит вместо есть - вы освободитесь от многочисленных обязанностей по ипотеке по срокам уплаты - будет только одна дата.
Выбор банка и условий кредита - серьезный . Осторжно с Русским стандартом, Райфайзенбакном, Тиньковым , Хоум -кредитом.
Посмотрите отзывы о Промстройбанке, ВТБ-24, Сберкбанке.
5. Помните, Вы можете поторговаться с дольщиком в сторону понижения цены на несколько процентов. Основание - заинтересованность дольщика в связи с невозможностью дальнейшей оплаты . и т.д.
6. Расходы по оформлению цессии возможно поделить поровну с дольщиком.
БОРИСОВ, адвокат, ПетербургЪ
16.04.2015, 05:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 712
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3
1 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 779
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки - процедура и место оформления
Влияет ли брак на выплаты по ипотеке и права на квартиру?
Оформление прав собственности на детей при продаже квартиры - необходимость и возможности
Возможна ли ипотека на приобретение жилья, если уже получена квартира от воинской части по договору социального найма?
Оформление ипотеки на ранее приобретенную квартиру - переход права собственности и выписка старых жильцов
Риски покупки квартиры по переуступке в ипотеку за двойную стоимость по ДДУ
Оформление ипотеки с использованием материнского капитала - когда и как оформить доли детям
Интересующие вопросы перед покупкой квартиры в ипотеку через соцнайм
Вопросы безопасности при покупке недостроенной квартиры через физическое лицо - риск обмана
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут