Как оформить переуступку ипотечной квартиры и получить потребительский кредит?
Вопрос №6597160
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.04.2015, 21:44
опубликован 15.04.2015, 21:44
Покупаю квартиру по переуступке. Небольшую часть беру в ипотеку. Какова процедура? Договор цессии идет уже после оформления ипотеки или возможно одновременное оформление? Через неделю идет выдача ключей. Есть ли смысл взять потребительский кредит? В квартире очень заинтересована. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена !
1. Скорее всего, переуступка прав договором долевого участия предусмотрена только с согласия Застройщика (По закону, если нет такого условия договора, его согласия не требуется).
2. Также, скорее всего, Застройщик потребует за эту услугу некую сумму- около 50 000 рублей.
3. Получение Вами ипотеки Застройщик может указать в качестве основного условия подписания договора переуступки права.
4. Смысл взять потребительский кредит вместо есть - вы освободитесь от многочисленных обязанностей по ипотеке по срокам уплаты - будет только одна дата.
Выбор банка и условий кредита - серьезный . Осторжно с Русским стандартом, Райфайзенбакном, Тиньковым , Хоум -кредитом.
Посмотрите отзывы о Промстройбанке, ВТБ-24, Сберкбанке.
5. Помните, Вы можете поторговаться с дольщиком в сторону понижения цены на несколько процентов. Основание - заинтересованность дольщика в связи с невозможностью дальнейшей оплаты . и т.д.
6. Расходы по оформлению цессии возможно поделить поровну с дольщиком.
БОРИСОВ, адвокат, ПетербургЪ
16.04.2015, 05:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
2 994
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
80
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки - процедура и место оформления
Влияет ли брак на выплаты по ипотеке и права на квартиру?
Оформление прав собственности на детей при продаже квартиры - необходимость и возможности
Возможна ли ипотека на приобретение жилья, если уже получена квартира от воинской части по договору социального найма?
Оформление ипотеки на ранее приобретенную квартиру - переход права собственности и выписка старых жильцов
Риски покупки квартиры по переуступке в ипотеку за двойную стоимость по ДДУ
Оформление ипотеки с использованием материнского капитала - когда и как оформить доли детям
Интересующие вопросы перед покупкой квартиры в ипотеку через соцнайм
Вопросы безопасности при покупке недостроенной квартиры через физическое лицо - риск обмана
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут