Как оформить переуступку ипотечной квартиры и получить потребительский кредит?
Вопрос №6597160
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.04.2015, 21:44
опубликован 15.04.2015, 21:44
Покупаю квартиру по переуступке. Небольшую часть беру в ипотеку. Какова процедура? Договор цессии идет уже после оформления ипотеки или возможно одновременное оформление? Через неделю идет выдача ключей. Есть ли смысл взять потребительский кредит? В квартире очень заинтересована. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена !
1. Скорее всего, переуступка прав договором долевого участия предусмотрена только с согласия Застройщика (По закону, если нет такого условия договора, его согласия не требуется).
2. Также, скорее всего, Застройщик потребует за эту услугу некую сумму- около 50 000 рублей.
3. Получение Вами ипотеки Застройщик может указать в качестве основного условия подписания договора переуступки права.
4. Смысл взять потребительский кредит вместо есть - вы освободитесь от многочисленных обязанностей по ипотеке по срокам уплаты - будет только одна дата.
Выбор банка и условий кредита - серьезный . Осторжно с Русским стандартом, Райфайзенбакном, Тиньковым , Хоум -кредитом.
Посмотрите отзывы о Промстройбанке, ВТБ-24, Сберкбанке.
5. Помните, Вы можете поторговаться с дольщиком в сторону понижения цены на несколько процентов. Основание - заинтересованность дольщика в связи с невозможностью дальнейшей оплаты . и т.д.
6. Расходы по оформлению цессии возможно поделить поровну с дольщиком.
БОРИСОВ, адвокат, ПетербургЪ
16.04.2015, 05:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
296
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 166
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 622
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.8
4 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 678
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки - процедура и место оформления
Влияет ли брак на выплаты по ипотеке и права на квартиру?
Оформление прав собственности на детей при продаже квартиры - необходимость и возможности
Возможна ли ипотека на приобретение жилья, если уже получена квартира от воинской части по договору социального найма?
Оформление ипотеки на ранее приобретенную квартиру - переход права собственности и выписка старых жильцов
Риски покупки квартиры по переуступке в ипотеку за двойную стоимость по ДДУ
Оформление ипотеки с использованием материнского капитала - когда и как оформить доли детям
Интересующие вопросы перед покупкой квартиры в ипотеку через соцнайм
Вопросы безопасности при покупке недостроенной квартиры через физическое лицо - риск обмана
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут