А именно можно ли купить по сертификату жилье стоимость которого не превышает цену выданного сертификата?

Добрый день. У меня такой вопрос, по субсидиям молодая семья на получения сертификата на покупку жилья. На что используются соц. выплаты? а именно можно ли купить по сертификату жилье стоимость которого не превышает цену выданного сертификата? и объясните вот этот пункт: в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Заранее вам благодарны.