Спор о квартире - бабушка требует возврат денег, а мы не можем переехать

Question

Столкнулись с очень неприятной ситуацией. В 2012 году у меня умер дядя, бабушка, которая жила с ним, переехала к нам, квартиру ее продали. Одна она жить не захотела. Предложила купить квартиру для нас троих (я, муж и она). За квартиру заплатили 5 100 000, 2 500 000 дала она, остальное взяли в ипотеку, квартира оформлена на меня и мужа. В декабре прошлого года у нас родился сын, бабушке он стал мешать, она требует продать квартиру и вернуть ей деньги, иначе она подаст на нас в суд. Как быть? Квартира в ипотеке, ремонт за свой счет сделали во всей квартире, она настаивает на возврате денег, хотя с момента покупки она проживает и прописана в этой квартире. Во что нам может вылиться эта история? Так как переехать, да еще и с грудным ребенком, который тоже прописан в этой квартире нам просто некуда. Чего она может добиться от нас через суд? Чего вообще нам ожидать? Зарплаты мужа и моих декретных едва хватает на погашение ипотеки и жизнь. Она настаивает на необоснованном обогащении, но ведь она сама же живет в этой квартире и бралась она и под нее тоже.

Сладков Антон Владимирович · Accepted Answer

Главный вопрос: сможет ли бабушка доказать, что давала Вам деньги? Если деньги давались наличными, то доказать это можно толь ко Вашей распиской. Никакие свидетельские показания здесь непригодны.
Если расписки нет, то бабушка ни на что претендовать не может.

Допустим расписка есть. 
1. Указано ли на то, что деньги подлежат возврату ?
Если не указано, то расписка подтверждает только факт передачи денег. И все. Возвращать вы их не обязаны.

2. Указано ли в ней на что Вам передавались деньги? 
Если указано, то надо уточнить - на что именно.
Если просто на покупку квартиры, то вы ей ничего не должны.
Если на покупку квартиры на ее имя, то она может претендовать только на переоформление на нее доли в квартире.

Есть еще множество тонкостей, но без дополнительной информации от Вас говорить о них невозможно

Попов Николай Алексеевич · Answer

Она же сама дала денег на квартиру, потом она в ней зарегистрировалась и проживает сегодня, так что нечего вам беспокоиться.

Удалено · Answer

Если бабушка сможет доказать, что она дала вам 2500000 рублей на квартиру, то суд может решиться в пользу бабушки и вам придется вернуть ей деньги.

16.04.2015, 17:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Спор о квартире - бабушка требует возврат денег, а мы не можем переехать

Похожие вопросы

Возможен ли возврат налога с квартиры и ипотеки при совместной покупке?

Права бабушки на возврат взноса за квартиру - доказательства и возможности осуществления

Возможно ли погасить ипотеку материнским капиталом при отсутствии регистрации ребенка в собственной квартире?

Возможно ли оформить собственность на бабушку при покупке новой квартиры с семьей внучки?

Тетка хочет прописаться в муниципальной квартире, где прописан ее племянник - что делать?

Продали однокомнатную квартиру бабушки, взяли ипотеку и купили четырех комнатную квартиру.

Вопрос о продаже квартиры по ипотеке - как оформить сделку владельцу, прописанному не в ней?

Возможно ли получить часть квартиры в ипотеке после развода, если муж не был прописан в ней?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59