Как решить конфликт в долевой собственности квартиры с братом, прописанным у отца?

Вопрос №6606763 из г. Фрязино
опубликован 16.04.2015, 22:20
У моей мамы в долевой собственности квартира с моим родным братом. Брат прописан у своего отца, с которым мама в разводе. Квартиру и коммунальные услуги оплачивает мама. Однако он себя чувствует в этой квартире хозяином, хотя очень редко появляется. Что в этом случае можно предпринять?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Он и есть хозяин вместе с мамой.

Предпринять можно только одно - оплачивать коммуналку в сумме пропорциональной своей доли.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в статье 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Из этих норм следует, что счета на оплату должен получать каждые из сособственников, в которых должна быть указана сумма пропорциональная его доли. И, соответственно, платить. Тогда и претензии будут только к неплательщику.

Уж, коль скоро, квартира находится в общей долевой собственности, Вы вправе требовать оформления отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своих долей в общей долевой собственности на квартиру.

Остальное - пусть взыскивают с него.

16.04.2015, 22:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Максимум что может мама, это через суд взыскать с него сумму оплаченных за его долю коммунальных услуг.

16.04.2015, 22:33

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 456 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских