Как решить конфликт в долевой собственности квартиры с братом, прописанным у отца?
опубликован 16.04.2015, 22:20
Он и есть хозяин вместе с мамой.
Предпринять можно только одно - оплачивать коммуналку в сумме пропорциональной своей доли.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в статье 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Из этих норм следует, что счета на оплату должен получать каждые из сособственников, в которых должна быть указана сумма пропорциональная его доли. И, соответственно, платить. Тогда и претензии будут только к неплательщику.
Уж, коль скоро, квартира находится в общей долевой собственности, Вы вправе требовать оформления отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своих долей в общей долевой собственности на квартиру.
Остальное - пусть взыскивают с него.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Максимум что может мама, это через суд взыскать с него сумму оплаченных за его долю коммунальных услуг.
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Наследование квартиры после мамы - кто получит право собственности, если мы с братом откажемся от приватизации?
Если дарственная на квартиру будет написана на кого-то другого?
Мы хотим приватизировать 2-х комнатную квартиру, где прописаны мама (главный квартиросъемщик), я и мой брат.
Как распределить наследство в общей долевой собственности квартиры, где проживала мать с двумя детьми
Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы
Финансовые трудности - Как моя мама пенсионерка столкнулась с необходимостью содержать брата без собственых средств
Право на возвращение квартиры - мать хочет вернуть собственность после выкупа, совершенного братом
Вопросы возмещения оплаты коммунальных услуг в ситуации с общей долевой собственностью и исключением брата из проживания
Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут