Как разделить наследственную квартиру, если стороны не могут достичь соглашения - практика судебного раздела и возможные последствия для собственника
Вопрос №6610617
из г. Новосибирск
опубликован 17.04.2015, 12:51
опубликован 17.04.2015, 12:51
Такая ситуация.
Есть 2-х комнатная квартира доставшаяся по наследству по 1/2 доли мне и моему дяде. Он там прописан вместе с несовершеннолетним ребенком. На руках у обоих есть свидетельство о собственности на 1/2.
Не можем найти решения как разделить ее. Дядя продавать и делить деньги пополам не хочет, предлагает выкупить у меня долю, но за сумму, которая меня не устраивает (в 2-раза меньше рыночной). Свою долю так же не хочет продавать. Мы наняли юристов и он и я. Подали иск в суд. Как мне сказал мой юрист, что суд если дядя не продают свою долю и не выкупает мою примет решение о принудительной продаже квартиры через торги, и деньги потом поделят между нами.
Вопрос существует ли такая практика? Как долго квартира может быть выставлена на торгах (ведь это может быть и год и два).
И еще вопрос, а если это квартира единственное жилье дяди? У него конечно есть жена (мать ребенка) которая прописана у своих родителей и они (дядя с женой живут то у сверкови, то в этой квартире. А одно время они спортную квартиру сдавали.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете в судебном порядке и по основаниям из ст. 252 ГК РФ либо пытаться выкупить его долю, либо требовать у него деньги за свою. Можете также продать свою долю по правилу ст. 250 ГК РФ.
17.04.2015, 12:53
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день.
На мой взгляд надо установить цену, предложить дяде выкупить долю и после отказа продать свою долю тому кто купит, без суда.
17.04.2015, 12:56
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследственные права при отсутствии завещания - кто имеет права на квартиру?
Права жены дяди и мои права на квартиру после смерти бабушки и дяди
Может ли мой отец претендовать на часть квартиры бабушки?
Кто является наследниками квартиры, перешедшей дяде по наследству, если его жена не прописана?
Неужели в свои 80 лет бабушка не сможет дожить оставшиеся годы в своей квартире?!?
Правомерность оформления дарственной на долю в квартире родным племянником и возможность оспорить это решение сыном дяди
Вопрос о переписке доли квартиры с дяди на внука - права и возможности
Кто будет платить за накопившийся долг за кварплату в квартире, принадлежащей моему дяде и его бывшей жене?
Какие юридические формальности нужно соблюсти нам с бабушкой чтобы официально принять наследство.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут