Когда я подам объявление в газету и на мой выбранный участок появится второй претиндент, как мне себя правильней вести.

Вопрос №661076 из г. Пермь
опубликован 31.10.2008, 16:13

Имею в собственности: Общая долевая собственность доля в праве 7,4 га. с/х назначения. Общая площадь 3000 га. В данный момент межевание участка не произведено. Хочу произвести выдел участка. 1. Дам объявление в районную газету о намерении выдела участка. А какие мои следующие действия, я не знаю. Подскажите пожалуйста. Когда я подам объявление в газету и на мой выбранный участок появится второй претиндент, как мне себя правильней вести. Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Вам нужно прочесть Федеральный Закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Если в течение месяца на объявление в газете не поступят возражения, то местоположение выделяемого участка считается согласованным, нужно делать кадастровую съемку. Если поступят возражения, то придется договариваться с возражающим, иначе вопрос будет решаться в суде. Есть и второй способ выдела - через решение общего собрания. Вам необходим реальный юрист, но не первый встречный, а разбирающийся в земельном праве.

03.11.2008, 21:40

Благодарю за консультацию. Ваш ответ понятен и реально мне помог в решении дальнеющих моих действий. Еще раз спасибо. Удачи Вам.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Леонид Семенович! Вначале надо произвести выдел земельного участка, затем зарегистрировать этот участок в регистрационной палате, а затем только продавать.

Вы начинаете с конца.

Выдел и размер производится в нотариальном порядке путем составления соглашения меду всеми собственниками.

Если нет согласия, то тогда в суд. В суде производится экспертиза. Решение суда регистрируется в палате и только после того, как Вы получите свидетельство о праве собственности на выделенный участок, его можно продавать.

Сейчас, Вы, можете продать долю, но предложив ее купить другим участникам долевой собственности.

К сожелению Вы указали размер участка, но не указали долю, т.е. цифру...

Вам необходим в Вашей области адвокат, который занимается регистрацией сделок с землей. Сами Вы будете бегать годами....Выдать доверенность и он начнет все решать....

31.10.2008, 16:34

Спросить юриста