Можно ли будет продать квартиру и кто будет являться собственником оставшейся 1/2 доли.

Вопрос №66151 из г. Екатеринбург
опубликован 11.12.2002, 12:40

Бабушка оставила завешание на квартиру: 1/2-внучке, 1/2-сыну, который живет за границей. Сын в течение 6 месяцев в наследство не вступил. Внучка вступает в наследство по завещанию. Можно ли будет продать квартиру и кто будет являться собственником оставшейся 1/2 доли.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 года

4.7 12016 отзывов

Здравствуйте, уважаемая Елена!

В случае, если второй наследник в течение 6 месяцев не вступил в наследство, то та часть имущества, которая причиталась ему по завещанию, будет делиться (в равных долях) между наследниками по закону. К первой очереди наследников по закону относятся: супруг, родители, дети.

Шестимесячный срок может быть восстановлен судом в порядке искового производства при условии, что наследник не вступил в наследство по причинам, от него не зависящим (например, он не знал о существовании наследства).

В любом случае, квартира находится в общей долевой собственности. Для того, чтобы продать ее, необходимо соблюсти правило о преимущественном праве покупки (ст.250 ГК РФ). Согласно этой статье, остальные участники общей собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Первоначально продавцу необходимо письменно известить сособственников о продаже. В извещении указать цену и иные условия продажи. И, если в течение месяца они откажутся от покупки или от них не будет получен ответ, продавец вправе продать свою долю третьему лицу.

С уважением,

15.12.2002, 16:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 4 дня