Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Бабушка оставила завещание на долю квартиры сыну и внучке. Требует ли внучка у отца продать квартиру и поделить деньги?

Вопрос №15235276 из г. Тверь
опубликован 04.02.2019, 23:14

Бабушка оставила завещание на сына и внучку - квартира пополам. Сын проживал с матерью, у внучки свое жилье. Внучка требует у отца продать квартиру и поделить пополам деньги. Этих денег ему не хватит на новое жилье. Обязан ли он продавать квартиру?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чмеленко Наталья Ивановна

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.9 60 отзывов

Здравствуйте! Отец не обязан продавать квартиру. В соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, в сделке с имуществом, находящимся в общей (долевой или совместной) собственности участвуют все собственники. При отсутствии согласия собственника на сделку или выданной им доверенности отчуждение недвижимости невозможно.

04.02.2019, 23:47

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Философьева Татьяна Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.7 99 отзывов

Нет, не обязан. Но внучка может начать давить, что продаст свою долю кому - либо. Тут все сложно. Много нюансов. Например, на сколько большая квартира?

04.02.2019, 23:20

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Кузнецова Анна Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 1066 отзывов

Также для того, чтобы сдать квартиру ей необходимо будет через суд определить порядок пользования квартирой, за кем какая комната будет закреплена. Туалет, ванна, кухня и коридор-места общего пользования. Соответственно, раз отец проживал с бабушкой, то уже сложился порядок пользования квартирой, наверняка он проживал в большой комнате и тд.

05.02.2019, 01:20

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира двухкомнатная, недорогая, после ее продажи половины суммы не хватит ему на однокомнатную квартиру. Имеет ли он право дожить в ней, а уже после его смерти его дочь получит свою долю наследства от бабушки?

04.02.2019, 23:31

Спросить юриста

Кузнецова Анна Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 1066 отзывов

Здравствуйте! Он не обязан продавать, но внучка имеет право предложить ему выкупить её долю, в случае его отказа, продать свою долю третьим лицам, но по стоимости ни ниже, чем ему предложила.

04.02.2019, 23:35

Спросить юриста

Кулик Вячеслав Игоревич

Адвокат из города Ставрополь, стаж 13 лет

4.7 3829 отзывов

Конечно. Выселить его нельзя. Вопрос в том, кто купит долю в квартире вместе с человеком? Тем более в маленькой. Маловероятно.

04.02.2019, 23:36

Спросить юриста

Литвинова Екатерина Станиславовна

Адвокат из города Воронеж, стаж 14 лет

4.6 494 отзывa

Нет, внучка вступит в наследство в соответствии с законом в положенный срок. После этого она вправе распоряжаться своей долей как считает нужным, а именно продать (либо второму собственнику, либо иному лицу), проживать там, сдавать в аренду с согласия второго собственника, заставить продать она не может. Те же самые права и у второго собственника.

04.02.2019, 23:38

Спросить юриста