Подскажите, пожалуйста, как нам нужно поступить в сложившейся ситуации?
Вопрос №661668
из г. Москва
опубликован 01.11.2008, 19:01
опубликован 01.11.2008, 19:01
У нас такая ситуация. У продавца было 3 расположенный рядом земельных участка по 6 соток, предназначенных для садоводства. Мы, двое покупателей, приобрели у продавца по одному крайнему участку, а средний мы приобрели в равную долевую собственность. Таким образом, в собственности каждого покупателя находится участок в 6 соток, и половина общего участка. Итого 9 соток.
Теперь мы хотим разделить наш общий участок на два участка по 3 сотки, чтобы каждый покупатель мог им распоряжаться самостоятельно.
Я читал, что существует минимальный размер земельного участка для каждой категории землепользования (в Московской области для садоводства - 6 соток), и что нельзя осуществить раздел участка, если хотя бы одна из получаемых при разделе частей окажется меньше минимально разрешенного размера. Выходит разделить 6 соток пополам невозможно?
С другой стороны, некоторую надежду дает п.4 статьи 11.4 Земельного Кодекса. Хотя, может быть, я ее не до конца понял...
Подскажите, пожалуйста, как нам нужно поступить в сложившейся ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здесь несколько вариантов. В том числе и отсутствие необходимости все это делать в рамках СНТ. А по 9 соток не хотите? Удачи. Шляго.
02.11.2008, 00:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 665
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Прекращение долевой собственности и регистрация нового права на земельный участок - необходимые документы
Возможен ли раздел и продажа земельного участка без согласия обеих сторон?
Отказ в получении свидетельств на новые участки после раздела земельного участка под ижс в Уфе, РБ - правомерный ли он?
Запрос судом вариантов раздела земельного участка и дома - было ли это правомерным действием?
Отказ в разделе участка на 4 сотки с домовладением из-за несоответствия нормам по расстоянию от дома до соседей - как быть?
Как отделить участок при нежелании одного из собственников исполнить решение суда?
Ситуация с расторжением долевой собственности на участке - как разделить земельный участок без согласия одного из собственников?
Возможность изменения ВРИ садового участка в зоне сельскохозяйственного использования для разделения на ИЖС участки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут