Отказ в разделе участка на 4 сотки с домовладением из-за несоответствия нормам по расстоянию от дома до соседей - как быть?
Вопрос №1623065
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.03.2012, 20:09
опубликован 21.03.2012, 20:09
Имею в собственности земельный участок - 10 соток (свидеиельство имеется), на котором стоят два домовладения, каждый зарегистрированные в ЕГРП.
Хочу разделить земельный участок на два - 4 сотки и 6 соток (в нашем районе для участка нормой считается 4 сотки) таким образом, чтобы на каждом осталось по домовладению.
После чего участок в 4 сотки с домовладением продать.
В местной администрации в разделе отказали в связи с тем, что на участке 4 сотке от дома до межи с соседями-1 м с одной стороны и 1,5 с другой стороны. Знаю, что по новым правилам, то должно быть 3 метра, но ведь это на новые участки. Объясняют еще тем, что раздел участка должен производиться так, чтобы могла и в тот и другой заезжать машина, а у нас имеется гараж в гаражнам кооперативе, где мы оставляем машину.
С участком в 6 соток все впорядке.
Правомерен ли такой отказ? И что можно сделать в данной ситуации?
Заранее спасибо за ответ
.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Администрация такими вопросами не занимается. Обратитесь к кадастровому инженеру. Оплатите его работу.. Он подготовит вам два межевых дела в соответствии с законом. Отдадите дела в Росреестр, получите два свидетельства на два участка.
21.03.2012, 21:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 985
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Планируем разделить долевую собственность - какая судьба участка с площадью 2 сотки?
Как сохранить адрес домовладения при изменении кадастрового адреса земельного участка?
Возможно ли разделить земельный участок и образовать два отдельных участка для пяти собственников?
Как приобрести земельный участок, относящийся к домовладению, если нет соответствующего свидетельства на него?
Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?
Подскажите, пожалуйста, как нам нужно поступить в сложившейся ситуации?
А вот когда границы соседского участка сделают вплотную к нашим участкам, на это в кадастровой палате никто не будет смотреть.
Администрация города отказывает в бесплатной приватизации земельного участка для индивидуального жилого дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут