Право на возврат задатка при отказе покупателя от покупки дома из-за финансовых трудностей

Вопрос №6619826 из г. Купино
опубликован 18.04.2015, 19:25

При продаже дома мной был взят задаток под расписку, договор не составлялся. В дальнейшем Покупатель отказался покупать дом из-за финансовых трудностей и купил недвижимость дешевле по стоимости, сейчас он требует вернуть задаток, имею я право его не возвращать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куделько Екатерина Владимировна

Юрист Красноярск, стаж 10 лет

4.2 398 отзывов

Здравствуйте. Вы имеете право не возвращать задаток согласно ст.381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 381 ГК РФ

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

18.04.2015, 19:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право на возврат задатка при отказе покупателя от покупки дома из-за финансовых трудностей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы