Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 18.04.2015, 20:49

Молодая семья оспаривает отказ в участии в программе доступного жилья из-за продажи участка под строительство дома

Вопрос №6619979 из г. Тюмень
опубликован 18.04.2015, 20:49
Возник вопрос, относительно участия в программе молодая семья-доступное жилье. Мы-молодая семья (27 лет обоим супругам) а так же сын, подали документы на для участия в программе в 2014 году, в ходе рассмотрения было принято решение, что наша семья не является нуждающимися. Дело в том, что несколько лет назад мой супруг продал земельный участок своему знакомому, без оформления документов! Получил свои деньги, так как они знакомы давно, то и вопросов никаких не возникало! В дальнейшем, знакомый построил свой дом, для оформления необходимых документов, подтверждающих возведение официального жилое помещение и прочих моментов нужно было оформить собственность и конечно, в связи с тем, что земля на супруге-дом так же оформили на него, в связи с какими-то проблемами с документами у настоящего собственника! Когда мы уже подготовили все документы для подачи на участие в программе, родители напомнили нам, что был этот участок... Этот дом. Сейчас же получается, что мой муж продал дом этому мужчине, я подписала документы, что не возражаю (в связи с тем, что мы в браке) но я даже не знаю, где территориально находится этот дом! По правилам участия в программе, после продажи дома должно пройти 5 лет, скажите пожалуйста, есть ли какие-то шансы доказать правдивость нашей истории? Возможно опросом свидетелей? Так как дом был выстроен в деревне и каждый житель знает фактического хозяина и собственника. Либо у этой истории нет шансов и обращаться в суд, оспаривать решение и нанимать юристов нет смысла? Огромное спасибо за ответ заранее!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Шансов нет - сделка (продажа жилья) Вашего супруга зарегистрирована в Росреестре согласно ст. 8.1 ГК РФ (В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения).

Вам придётся ждать 5 лет согласно ст. 53 ЖК РФ (Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий).

Потом нужно признаваться нуждающимися в жилье согласно ст. 51 ЖК РФ.

И только после признания нуждающимися Ваше участие возможно в программе - "Молодая семья" заканчивается в этом году, но её планируют продлить до 2020 года.

19.04.2015, 01:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

вы должны быть поставлены на регистрацию по ст.51 жкрф,как нуждающиеся,раз получается официально он имел дом с землей,вы не можете учасвствовать в программе.

18.04.2015, 20:54

Согласно ст 53 ЖК РФ - должно пройти 5 лет с момента намеренного ухудшения жил условий,(с продажи ЗУ и дома) данные условия Вами нарушены. Считаю, что в суд обращаться не стоит, свидетельские показания не всегда принимаются во внимание, должны быть более веский основания Поэтому ждите 5 лет и подавайте документы снова

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

18.04.2015, 21:07

Екатерина, здравствуйте!

Очень занимательная история. Даже если все было так, как вы написали, то шансов доказать что вы не являлись собственниками земли и дома на нем у вас нет.

Земля и дом на основании вашего заявления были оформлены на вас, право на собственность подтверждена государственной регистрацией в едином государственном реестре (ст. 131 ГК РФ). И доказать обратное, даже путем представления в суд свидетельских показаний, нельзя.

18.04.2015, 21:09

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 62 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 471 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 871 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 715 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 841 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 083 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 407 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 678 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 491 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 929 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских