Согласно данному документу смогу ли я зарегистрировать потом квартиру в свою единоличную свою собственность?

Вопрос №662147 из г. Выборг
опубликован 03.11.2008, 08:14

Перед разводом мы с супругом решили разделить наше имущество посредством «Договора добровольного соглашения о разделе имущества, приобретенного в период брака» У меня такой к вам вопрос: если мы оформим данный договор у юриста или адвоката, а не у нотариуса, будет ли это соглашение иметь такую же законную силу как и нотариально заверенное? Согласно данному документу смогу ли я зарегистрировать потом квартиру в свою единоличную свою собственность? Не откажут ли в этом в Регистрационной палате? Буду вам благодарна за ответ. С уважением к вашему труду.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмелев Александр Федорович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 571 отзыв

Лора, если Вы имеете в виду брачный договор, то согласно ст. 41 Семейного кодекса он должен быть нотариально удостоверен. Если Вы имели в виду некое соглашение, то надо иметь в виду следующее:

любой договор Вы можете составить при помощи любого юриста, но такую же силу как нотариальный он иметь не будет. Согласно действующему законодательству ФРС может регистрировать и не нотариально удостоверенные договоры, главное, чтобы они были грамотно составлены.

В случае нотариального удостоверения все риски за ошибки в договоре несет нотариус, в случае не нотариального договора - ФРС, поэтому ФРС не любит не нотариальные договоры.

03.11.2008, 09:39

Уважаемый Александр Иванович! Благодарю Вас за ваш подробный ответ на мой вопрос и очень понятного разъяснения. Всех Вам благ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 41. Заключение брачного договора

8 800 505-91-11

Вам нужно исходить из того, что в соответствии с Законом "О государственной регистрации недвижимого имущства и сделок с ним" даже в случае нотариального удостоверения сделок с недвижимостью в регистрирующий орган должны явиться все лица, заключившие такую сделку для того, чтобы в присутствии работника этого органа подписать заявление, а если сделка в простой письменной форме-то и сделку. Таким образом, вам с мужем нужно вначале составить проект договора, не подписывая его, и подписать у регистратора. В таком случае этот договор будет иметь силу для регистратора

03.11.2008, 09:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста