Но затем предлагается оформить три отдельных договора с тремя собственниками-они как бы продают свои доли отдельно.

Вопрос №662619 из г. Москва
опубликован 04.11.2008, 16:18

Агентство недвижимости заключает договор на продажу загородной недвижимости с тремя собственниками, имеющими разные доли в этой недвижимости (дом и земля). В договоре с агентством предлагается тпроставть одну сумму-реальную. Но затем предлагается оформить три отдельных договора с тремя собственниками-они как бы продают свои доли отдельно. Но при этом собственник, имеющий большую долю хочет чтобы в его договоре стояла заведомо меньшая сумма-естесственнно с целью избежать налогов. Вопрос-могут ли при этом пострадать другие собственники, продающие свои маленькие доли-каждый по одной шестой за реальную сумму. Она и будет проставлена в их договоре купли-продажи. Но эта сумма - у каждого - будет превышать и очень значительно-ту сумму, которую поствит в своем договоре собствееник имеющий две трети и занижающий сумму-проставленную в его договоре купли-продажи и может ли он потом потребовать чтобы двум другим собственникам была выплачена другая сумма-в долях от его фиктивной суммы. (им-по одной шестой от фиктивной заниженной цены!_ Надеюсь на Ваш профессиональный ответ. Марина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костюков Сергей Иванович

Адвокат Москва, стаж 16 лет

5.0 609 отзывов

Добрый день, Марина!

В Вашей ситуации стоит опасаться возможных последствий с налоговым органом собственнику большей доли, а не Вам, в отношении стоимости продаваемого имущества действует принцип свободы договора - как стороны договорились, столько и должно быть оплачено (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Но затем предлагается оформить три отдельных договора с тремя собственниками-они как бы продают свои доли отдельно.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы