Возможность оспаривания сделки купли-продажи доли в квартире из-за недобросовестных условий и наличие срока давности
Вопрос №4711348
из г. Москва
опубликован 26.08.2014, 19:08
опубликован 26.08.2014, 19:08
Обнаружилось, что собственник, имеющий 1/2 доли в квартире, продал эту долю своему родственнику в 3 раза дешевле, чем предлагал купить второму собственнику в письме о преимущественном праве на покупку.
Может ли 2-й собственник оспорить сделку купли-продажи на том основании, что сумма в договоре купли-продаже значительно ниже суммы, за которую предлагали купить 1/2 долю ему, и купить сам эту долю за сумму, указанную в договоре купли-продажи?
И есть ли срок давности у таких претензий?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это не оспаривание!, а перевод прав и обязанностей покупателя на себя. При этом Вы должны будете внести на депозит суда сумму, за которую была продана доля в праве собственности. Иначе в иске откажут. Срок - 3 мес. со дня, когда Вы узнали о продаже по заниженной цене.
ГК РФ
ст. 250
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Я веду такие дела, обращайтесь.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.
26.08.2014, 22:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте. Да, оспорить данную сделку можно через суд.
26.08.2014, 19:11
Да, вы вправе оспорить эту сделку и перевести обязательства покупателя на себя. Срок исковой давности - три месяца с того момента КАК ВЫ УЗНАЛИ о несоответствии цен
26.08.2014, 19:48
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о цене продажи доли в однакомнатной квартире
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Но затем предлагается оформить три отдельных договора с тремя собственниками-они как бы продают свои доли отдельно.
Как проверить реальную сумму сделки по договору купли-продажи доли в жилом помещении?
Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?
Нарушение права первоочередной покупки - как опротестовать сделку с родственниками?
Или это право остается за тем, на чем попечении находится несовершен нолетний ребенок, который тоже собственник?
Что он продает или собирается продать долю третьему лицу, а просто предлагает мне купить эту долю за определенную сумму денег.
Возможность требовать подтверждение продажи и аннулирование договора купли-продажи доли земельного участка в случае
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут