Как защитить свои права на собственность в случае бессрочного права пользования квартирой другим лицом?
опубликован 19.04.2015, 20:03
Я собственник кооперативной квартиры. По гр.делу, в которое я не был привлечен к участию, судом установлено, при применении приватизационных законов, бессрочное право пользование моей квартирой бывшим членом семьи прежнего собственника, абсолютно посторонним мне лицом.
Вопрос: С каким обоснованием я вправе обратиться в суд с целью устранить нарушения не связанного с лишением владения осуществленного судом принятым решением?
Вот с этим обоснованием можете обратиться в суд.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Подавайте апелляционную жалобу на решение на основании ст.
На основании ст. 304 ГК РФ можете обращаться.
Добрый день. Через аппеляцию ст.
Здравствуйте. Вы можете только обжаловать решение суда, требовать признать договор купли-продажи незаключеным,так как прежний собственник в соответствии со ст .460 ГК РФ обязан был передать Вам жилье свободное от прав третьих лиц.
Подавайте заявление в суд рассмотревший дело с заявлением о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам обязательно приложите доказательства того , что квартира была приобретена Вами в собственность как кооперативная , а не была приватизирована .
Постановление Пленума ВС РФ № 31 от 11.12.2012 года О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении судами заявлений, представлений о пересмотре по вновь открывшимся или новым обстоятельствам вступивших в законную силу судебных постановлений
В связи с вопросами, возникающими у судов при применении норм главы 42 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) о пересмотре по вновь открывшимся или новым обстоятельствам судебных постановлений, вступивших в законную силу, а также в целях обеспечения правильного применения законодательства и единства судебной практики Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей
1. Вступившие в законную силу решения судов первой инстанции, определения судов апелляционной инстанции, постановления и определения судов кассационной инстанции, постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам судом, принявшим постановление.
Исходя из положений пункта 2 части 1 статьи 331 ГПК РФ определения названных судов, которыми дело не разрешается по существу, могут быть пересмотрены в случае, если они исключают возможность дальнейшего движения дела (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).
Суды апелляционной, кассационной инстанций, а также Президиум Верховного Суда Российской Федерации в соответствии со статьей 393 ГПК РФ вправе пересмотреть по указанным выше обстоятельствам вынесенные ими постановления в случае, когда этими постановлениями было изменено постановление суда нижестоящей инстанции либо
вынесено новое постановление.
2. Правом на обращение в суд с заявлением, представлением о пересмотре в порядке главы 42 ГПК РФ вступивших в законную силу судебных постановлений обладают участвующие в деле лица, а также другие лица, если судебными постановлениями разрешен вопрос об их правах и обязанностях.
Приватизационные законы на кооперативные квартиры не распространяются. Подавайте жалобу.
СРОКИ ОБРАЩЕНИЯ С АПЕЛЛЯЦИЕЙ УПУЩЕНЫ.
Восстанавливайте срок.
Статья 112. Восстановление процессуальных сроков
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 112]
1. Лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.
2. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие, и рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса.
3. Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (подана жалоба, представлены документы), в отношении которого пропущен срок.
4. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока, установленного частью второй статьи 376, частью второй статьи 391.2 и частью второй статьи 391.11 настоящего Кодекса, подается в суд, рассмотревший дело по первой инстанции. Указанный срок может быть восстановлен только в исключительных случаях, когда суд признает уважительными причины его пропуска по обстоятельствам, объективно исключающим возможность подачи кассационной или надзорной жалобы в установленный срок (тяжелая болезнь лица, подающего жалобу, его беспомощное состояние и другое), и эти обстоятельства имели место в период не позднее одного года со дня вступления обжалуемого судебного постановления в законную силу.
5. На определение суда о восстановлении или об отказе в восстановлении пропущенного процессуального срока может быть подана частная жалоба.
Вам необходимо обратиться в тот же суд с заявлением о востановлении пропущенного срока. Статья 112. Восстановление процессуальных сроков
1. Лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.
2. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие, и рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса.
3. Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (подана жалоба, представлены документы), в отношении которого пропущен срок.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 9 декабря 2010 г. N 353-ФЗ часть 4 статьи 112 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2012 г.
См. текст части в предыдущей редакции
4. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока, установленного частью второй статьи 376, частью второй статьи 391.2 и частью второй статьи 391.11 настоящего Кодекса, подается в суд, рассмотревший дело по первой инстанции. Указанный срок может быть восстановлен только в исключительных случаях, когда суд признает уважительными причины его пропуска по обстоятельствам, объективно исключающим возможность подачи кассационной или надзорной жалобы в установленный срок (тяжелая болезнь лица, подающего жалобу, его беспомощное состояние и другое), и эти обстоятельства имели место в период не позднее одного года со дня вступления обжалуемого судебного постановления в законную силу.
5. На определение суда о восстановлении или об отказе в восстановлении пропущенного процессуального срока может быть подана частная жалоба.
Система ГАРАНТ: base.garant.ru
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Способы обоснования иска для защиты прав в случае нарушений владения квартирой
Как защитить свои права на собственность от незаконной приватизации и права пользования?
Нарушение гражданских прав собственника кооперативной квартиры - бюрократический беспредел и заведомо неправосудные решения судов
Как защитить свое право собственности от неправедного решения суда?
Неправосудное решение о праве пользования кооперативной квартиры стало предметом террора - как отменить его и защитить свои права?
Как защитить свои права собственника недвижимости от произвола суда в России?
Проблема ограничения прав на однокомнатную кооперативную квартиру - борьба с неправедным решением суда
Разделение прав использования 3-комнатной квартиры между двумя собственниками - решения суда и выселение прописанных членов семьи
Последствия перехода права собственности на жилую квартиру в отношении членов семьи прежнего собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут