Как защитить свои права на собственность в случае бессрочного права пользования квартирой другим лицом?

Вопрос №6626573 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.04.2015, 20:03

Question

Я собственник кооперативной квартиры. По гр.делу, в которое я не был привлечен к участию, судом установлено, при применении приватизационных законов, бессрочное право пользование моей квартирой бывшим членом семьи прежнего собственника, абсолютно посторонним мне лицом.
 Вопрос: С каким обоснованием я вправе обратиться в суд с целью устранить нарушения не связанного с лишением владения осуществленного судом принятым решением?

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Вот с этим обоснованием можете обратиться в суд.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ" · Answer

Подавайте апелляционную жалобу на решение на основании ст. 321-322 ГПК РФ

Калашников Владимир Валентинович · Answer

На основании ст. 304 ГК РФ можете обращаться.

Даньшов Игорь Иванович · Answer

Добрый день. Через аппеляцию ст.321-323 ГПК РФ

Шнахова Фатима Рауфовна · Answer

Здравствуйте. Вы можете только обжаловать решение суда, требовать признать договор купли-продажи незаключеным,так как прежний собственник в соответствии со ст .460 ГК РФ обязан был передать Вам жилье свободное от прав третьих лиц.

Соболевская Любовь Александровна · Answer

Подавайте заявление в суд рассмотревший дело с заявлением о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам обязательно приложите доказательства того , что квартира была приобретена Вами в собственность как кооперативная , а не была приватизирована .

Постановление Пленума ВС РФ № 31 от 11.12.2012 года О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении судами заявлений, представлений о пересмотре по вновь открывшимся или новым обстоятельствам вступивших в законную силу судебных постановлений

В связи с вопросами, возникающими у судов при применении норм главы 42 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) о пересмотре по вновь открывшимся или новым обстоятельствам судебных постановлений, вступивших в законную силу, а также в целях обеспечения правильного применения законодательства и единства судебной практики Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей 126 Конституции Российской Федерации, статьями 9, 14 Федерального конституционного закона от 7 февраля 2011 года N 1-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации", постановляет дать судам следующие разъяснения:

1. Вступившие в законную силу решения судов первой инстанции, определения судов апелляционной инстанции, постановления и определения судов кассационной инстанции, постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам судом, принявшим постановление.

Исходя из положений пункта 2 части 1 статьи 331 ГПК РФ определения названных судов, которыми дело не разрешается по существу, могут быть пересмотрены в случае, если они исключают возможность дальнейшего движения дела (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Суды апелляционной, кассационной инстанций, а также Президиум Верховного Суда Российской Федерации в соответствии со статьей 393 ГПК РФ вправе пересмотреть по указанным выше обстоятельствам вынесенные ими постановления в случае, когда этими постановлениями было изменено постановление суда нижестоящей инстанции либо

вынесено новое постановление.

2. Правом на обращение в суд с заявлением, представлением о пересмотре в порядке главы 42 ГПК РФ вступивших в законную силу судебных постановлений обладают участвующие в деле лица, а также другие лица, если судебными постановлениями разрешен вопрос об их правах и обязанностях.

Чесноков Сергей Александрович · Answer

Приватизационные законы на кооперативные квартиры не распространяются. Подавайте жалобу.

Владимир Шевель · Answer

СРОКИ ОБРАЩЕНИЯ С АПЕЛЛЯЦИЕЙ УПУЩЕНЫ.

Как защитить свои права на собственность в случае бессрочного права пользования квартирой другим лицом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

С каким иском следует обратиться в суд, чтоб отменить это нарушение права собственника единолично пользоваться своей квартирой?

Способы обоснования иска для защиты прав в случае нарушений владения квартирой

Как защитить свои права на собственность от незаконной приватизации и права пользования?

Нарушение гражданских прав собственника кооперативной квартиры - бюрократический беспредел и заведомо неправосудные решения судов

Как защитить свое право собственности от неправедного решения суда?

Неправосудное решение о праве пользования кооперативной квартиры стало предметом террора - как отменить его и защитить свои права?

Как защитить свои права собственника недвижимости от произвола суда в России?

Проблема ограничения прав на однокомнатную кооперативную квартиру - борьба с неправедным решением суда

Разделение прав использования 3-комнатной квартиры между двумя собственниками - решения суда и выселение прописанных членов семьи

Последствия перехода права собственности на жилую квартиру в отношении членов семьи прежнего собственника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59