Заголовок - Риски для продавца при отсутствии указания основания размежевания в свидетельстве о собственности участка при продаже дома
Вопрос №6630474
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.04.2015, 10:46
опубликован 20.04.2015, 10:46
Продаем дом с участком. Наконуне участок был размежован на два разных. Получены на них свидетества о собственности, в которых не указано основание-заявление на резмежевание.
Вопрос 1. Какие риски несет продавец если в свидетельстве отсутствует - на основании чего был присвоен кадастровый номер-заявление на размежевание.
На руки еще не получено свидетельство на дом с указанным новым кадастровым номером участка.
Вопрос 2. Есть ли риск, что новый владелец отсудит отделенную вторую половину участка, на основании старого свидетельства на дом, где указан старый кадастровый номер на участок?
Вопрос 3. Может ли покупатель дать разрешение на строительство дома на второй половине участка старому владельцу в день подписания договора купли-продажи недвижимого имущества?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Свидетельства о собственности достаточно.Ссылок на заявление в нем быть не должно.В реестр изменения должны быть внесены и прав у прежнего владельца на Вашу половину участка не может быть.
20.04.2015, 10:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 745
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой кадастровый номер указать в договоре купли-продаже при наличии старого и нового номеров домика?
Проблема с кадастровым номером - что делать при несоответствии номеров в свидетельстве на наследство и новой выписке
Покупка дома с участком ИЖС в деревне - договор купли-продажи по старому свидетельству с новым кадастровым планом возможен?
Продажа и перестройка участка с домом - новый собственник строит дом с отступом от границы и старого фундамента
Проблема с двумя кадастровыми номерами и собственниками участка - что делать?
Ситуация с кадастровым номером участка после смерти родителей - что делать?
Как оформить куплю-продажу земельного участка при изменении кадастрового номера?
Как устранить ошибку в кадастровых документах и свидетельстве о завещании?
Невозможность получения кадастрового паспорта на дом в связи с отказом КУМИ принять документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут