Разница между рыночной и кадастровой ценой земельных участков в Ростовской области и процесс переоценки
Вопрос №6632493
из г. Волгоград
опубликован 20.04.2015, 13:59
опубликован 20.04.2015, 13:59
Интересует следующий момент. Имеются в собственности два земельных участка в Ростовской области (так называемая паевая земля) по 24.7 га каждый участок, кадастровая стоимость примерно по 900 000 рублей соответственно. Как-то решили продать участки и выяснилось что рыночная цена составляет от 20 до 30 тысяч рублей за участок (пай). Одна Ростовская компания предложила цену в 100 000 рублей за участок, при условии, что все собственники одной «клетки» совершат продажу, если нет - цена 30 тысяч рублей. Местные фермеры покупают по 20 тысяч рублей за участок.
Вопросы следующего характера: Как может рыночная цена быть ниже кадастровой?
И как произвести переоценку земли?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Рыночная цена может быть ниже кадастровой, но в этом случае налоговая может заинтересоваться сделкой. Переоценку кадастровой стоимости можно произвести только через специальную комиссию при Росреестре.
20.04.2015, 14:05
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
25
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Волгоград
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Оценка кадастровой цены и прогноз роста стоимости земельного участка в Ростовской области
Возможна ли покупка земли по цене ниже кадастровой стоимости и сопутствующие проблемы
Коэффициент не может быть меньше 0,7 от кадастровой стоимости при продаже земли в г. Воронеж под ИЖС?
Как приобрести земельный пай, входящий в состав арендованного участка земли?
Как продать 1/4 часть дома с завышенной кадастровой стоимостью и недавним приобретением в собственность?
Возможно ли продать землю по цене ниже кадастровой стоимости при наличии аренды и обременения?
Как снизить завышенную кадастровую стоимость коммерческого земельного участка?
Как правильно оформить документы для выкупа земельных участков и узнать их стоимость?
Фермер отказывается выплатить маме пай пшеницы после продажи земли - чем закон защищает права женщины?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут