Возможно ли получить комнату по договору социального найма с учетом оговорки местного закона о сроке проживания членов семьи?

Question

Интересует вопрос по 59 ст жк, часть 2.
Ситуация такая 2 комнатная коммуналка. Одна комната освобождается, во 2 комнате проживает наша семья: я и дочь (прописаны по другому адресу по договору соц. найма, всего там 5 человек с нами прописано), муж и сын, комната по договору купли-продажи оформлена на нас с мужем в равных долях, площадь её общая 10 м, Город Санкт-Петербург, под малоимущих и нуждающихся в улучшении по метрам попадаем, но в местном законе есть оговорка, что члены семьи должны проживать не менее 10 лет, я под это попадаю, проживаю всю свою жизнь в СПб, а вот муж официально менее 10 лет живёт, вопрос в том, предоставят ли нам комнату освободившуюся по договору соц. найма, с этой оговоркой в местном законе, которой нет в федеральном.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Если у Вас имеется право на предоставлении комнаты в коммунальной квартире (а, что такое право имеется, из  содержания вопроса не понятно..), то  могут предоставить комнату на основании договора социального найма без учета мужа.
Виртуально, без изучения документов и проблемы более подробно, ответить Вам полно и правильно не возможно.

Коллегия Адвокатов "Гарнин и Партнеры" · Answer

Добрый день!
Предоставить могут вполне, т.к. квартира двухкомнатная, приоритет всегда у той семьи которая остается в двухкомнатной коммуналке + по сути квартира перестанет быть коммуналкой в виду того, что проживать будут члены одной семьи. 
Но, исходя из того, что Вы написали могут и отказать, поэтому в крайнем случае, если комнату не предоставят, попросите отказ в письменной форме. Вот тогда Вам надо будет с отказом и со всеми бумагами обратится за консультацией к специалисту (специалистов по жилищному праву в городе предостаточно), чтобы разобраться с пределами и целесообразностью обжалования, поскольку тогда от Вас потребуется более подробный рассказ и копии документов для анализа проблемы.
Удачи Вам!

Возможно ли получить комнату по договору социального найма с учетом оговорки местного закона о сроке проживания членов семьи?

Похожие вопросы

Судьба освободившейся комнаты в двухкомнатной коммуналке - переселение или продажа?

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Как выселить незаконных жильцов - вопросы и решения в коммунальных квартирах

Как приобрести вторую комнату в квартире, где мы прописаны, но не являемся собственниками?

Спорная ситуация с жильем - почему малоимущим не предоставляют свободную комнату в соцнайме?

И все - таки, кто в данном случае должен получить свободную комнату?

Вопрос: Имеет ли этот человек право сдавать эту комнату, без согласия всех прописанных жильцов?

Кто имеет больше шансов получить освободившуюся муниципальную комнату в коммунальной квартире

У них снова прописано 4 человека на 12 м. Законно ли это и если нет, то куда идти, что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59