Условия аренды офисного помещения - спор о необходимости получения актов проведенных работ.

₽ VIP

Уважаемая Ольга Анатольевна!

Между вами и арендодателем должен быть заключен договор,к нему должны прилагаться акт о передаче офисного помещения и расчет арендной платы.Согласно ст.614 ГК РФ

Ежемесячно(ежеквартально т.е. как договорились) вы оплачиваете п\поручение где в обосновании можете указать=арендная плата по договору №00 от 00.00.00 за ноябрь месяц

в том числе НДС(либо НДС не предусмотрен) если бухгалтеру необходим подтверждающий документ отсветите копию договора.

Если ей необходим акт сверки с арендодателем а они уклоняются, она направляет им письмо,Уважаемые...... нами заключен договор №00 с 00.00.00 прошу согласовать время или направить представителя для проведения акта сверки.

Либо составляет его(акт) сама указывая все движение средств по договору указывает в чью пользу сальдо и направляет его в 2 экземплярах ,в =сопроводиловке =пишет ,прошу подписать и вернуть второй экземпляр.

Это 100% работа бухгалтера.

Удачи Вам!

Уважаемая Ольга Анатольевна, для учета арендных платежей в качестве расходов акт об оказании услуг аренды будет требоваться лишьв том случе, если он предусмотрен договором. В противном случае для того чтобы документально подтвердить расходы в целях исчисления налогооблагаемой прибыли, достаточно иметь договор аренды, акт приема-передачи арендованного имущества и счета - фактуры (см. Письмо Минфина России от 09.11.2006 №03-03-04/1/745, Письмо УФНС России по г. Москве от 26.03.2007 N 20-12/027737). Положение об обязательности составления актов об оказании услуг аренды высказывалось Минфином ранее - например, в Письме Минфина России от 07.06.2006 N 03-03-04/1/505 - но в связи с тем, что непосредственно налоговым законодательством (как и гражданским) составление такиз актов не предсмотрено, а позиция Минфина в более позднем письме изменилась, документальное подтверждение расходов возможно и без этого акта. Удачи.